Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

579900 €579.900 €4.730,02 €/m²

Finanzierung ab 2351 €/Monat

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4Zimmer

122,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Egelsbach (63329)

Hier werden Wohnträume wahr! Sichern Sie sich eine außergewöhnliche 4 Zi.-Neubau-Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten in guter Wohnlage von Egelsbach. Die Wohnung zeichnet sich ihre Exklusivität und Individualität in Verbindung mit der sogfältigen Materialauswahl bei der hochwertigen Ausstattung aus und bietet Ihnen damit viel Komfort für die wohnliche Nutzung.

Ihre neue Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer, welche sich auf ca. 122,60 m² verteilen. Die moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung - wie zum Beispiel Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, moderner Vinylboden sowie hochwertige Fliesen und viele weitere Details - wird Sie überzeugen.

Die Wohnung bietet Ihnen einen Flur, von welche alle Räume aus zugänglich sind, 3 Schlafzimmer mit Größen von ca. 19,70 m², 13,92 m² und 11,16 m², zwei Tageslichtbäder mit Dusche, einen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Wohn- /Esszimmer mit offener Küche verteilt auf ca. 38,72 m² und Ausgang zum großen Sonnenbalkon mit West-Ausrichtung. Hier können Sie Ihre freie Zeit genießen. Der Balkon verfügt über eine Grundfläche von ca. 31,32 m² und ist vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern aus zugänglich.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Fahrräder.

Sie haben die Möglichkeit, wahlweise einen Carport- oder Außenstellplatz zu erwerben.

Lassen Sie sich von den Ausstattungsmerkmalen und Details dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Egelsbach verfügt aktuell über rund 11.500 Einwohner und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Darmstadt eine sehr beliebte Stadt im Offenbacher Landkreis. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und Darmstadt. Sie erreichen die S-Bahnstation Egelsbach-Bahnhof fußläufig in ca. zwei Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 24 Minuten nach Darmstadt sind es ca. 11 Minuten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A5 und A661 erreichen Sie die Städte Frankfurt und Darmstadt auch mit dem Auto in kürzester Zeit.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,66 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2024