Bauernhof zum Kauf

4500000 €4.500.000 €

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230.000 m²Grundstück

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Obershagen, Uetze (31311)

Ein zauberhaftes, charmantes Anwesen, welches keine Wünsche offen lässt.
Schon beim ankommen genießt man die Ruhe und hört das Schnauben der Pferde.
Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt!

Es bietet ausreichend Platz zum Leben mit der großen Familie.
Sie sehen aus fast allen Räumen die Pferde auf der Koppel grasen.
Ein idyllischer ruhiger Ort in der Nähe einer Großstadt.
Das großzügige Anwesen ist von Wald, Wiesen und Weiden umgeben und die zugehörige Reitanlage lässt keine Wünsche offen.

Insgesamt verfügt das Anwesen über mehrere Hektar arrondierte Weideflächen, die sich im Eigentum befinden und über einige Hektar Pachtflächen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Das Anwesen liegt in einer wunderschönen Landschaft in der Nähe zu einer norddeutschen Kleinstadt mit einer für die Region typische historische Altstadt mit Fachwerkhäusern. Die naturbelassene Umgebung lädt zum Wandern ein.

Die Infrastruktur ist hervorragend, da im Stadtgebiet Kitas, Grundschulen, Gesamtschulen sowie ein Gymnasium vorhanden sind.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind aufgrund unterschiedlicher Supermärkte und Fachgeschäfte gegeben.
Die ärztliche Versorgung ist auch gesichert.

Die nächst größeren Städte, Flughafen und Bahnhof sind mit dem Auto schnell über Bundesstraßen und ebenso mit der S-Bahn zu erreichen. Die Zufahrten zu den nächsten Autobahnen befindet sich in ca. 20 km Entfernung.

Provisionshinweis 4,76 % inkl. MwSt.
4,76% Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angeben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Maklercourtage: 4,76 % Käufer-Provision inkl. der geltenden gesetzlichen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

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