Lage
Woltmershausen, oft liebevoll auch Pusdorf genannt, ist ein vielfältiger Stadtteil im Südwesten Bremens. Zusammen mit dem Ortsteil Rablinghausen hat der Stadtteil insgesamt circa 14000 Einwohner. Geprägt von einer Mischung aus historischen Wohngebäuden und modernen Neubauten, bietet Woltmershausen eine gemütliche, nachbarschaftliche Atmosphäre. Der Stadtteil erstreckt sich entlang der Weser und ist durch zahlreiche Grünflächen, Parks und dem malerischen Deich gekennzeichnet.
Die Eigentumswohnung ist strategisch günstig gelegen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Bremer Stadtzentrums. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in vier Gehminuten zu erreichen. Das Bremer Rathaus ist beispielsweise mit dem Bus in circa einer Viertelstunde zu erreichen. Außerdem erreicht man über den nahe gelegenen Neustädter Bahnhof in ungefähr 30 Minuten den Hauptbahnhof in Oldenburg. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die B75 und die A281 in der Nähe verlaufen und schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.
Die Lage bietet einen außergewöhnlichen Vorteil durch die unmittelbare Nähe zum Deich. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren unternehmen und die beeindruckende Aussicht auf die Weser genießen. Ein besonderer Charme bietet der Weseruferpark im Ortsteil Rablinghausen. Die Wiesen und der sich hier befindliche Weserstrand laden zum Entspannen, Sonnenbaden, Picknicken und vielen weiteren Freizeitgestaltungen ein.
Woltmershausen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben, die sogar fußläufig erreichbar sind. Familien mit Kindern profitieren von der Auswahl an Kindergärten und Schulen welche sich in einem Radius von circa 1,5km um die Immobilie herum befinden.
Geplantes Infrastrukturprojekt: Wesersprünge
Ein besonders spannendes Infrastrukturprojekt in der Region ist der geplante Wesersprung West. Dieses Projekt zielt darauf ab, Woltmershausen besser mit der benachbarten Überseestadt zu verbinden. Die Überseestadt ist eines der größten städtebaulichen Entwicklungsgebiete Europas und beherbergt eine Mischung aus Gewerbe, Wohnen und Kultur. Durch den Wesersprung West wird eine neue Brücke entstehen, die Fußgängern und Radfahrern eine direkte Verbindung über die Weser ermöglicht. Diese neue Verbindung wird die Mobilität und Erreichbarkeit zwischen den beiden Stadtteilen erheblich verbessern und gleichzeitig neue Impulse für die Entwicklung Woltmershausens setzen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage eine attraktive Mischung aus naturnaher Erholung und urbaner Infrastruktur bietet. Die unmittelbare Nähe zum Deich ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten in einer malerischen Umgebung. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen für einen hohen Wohnkomfort. Mit dem geplanten Wesersprung West wird Woltmershausen noch enger mit der dynamischen Überseestadt vernetzt, was den Stadtteil weiter aufwerten und neue Impulse für die Bewohner und Besucher schaffen wird.
