Mehrfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €2.214,43 €/m²

Finanzierung ab 2902 €/Monat

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9Zimmer

313,9m²

269m² Grundstück

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Kilianstädten, Schöneck (61137)

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930 befindet sich in bester Altstadtlage von Schöneck-Kilianstädten, nahe Frankfurt am Main. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 313,85 m² bietet das Haus derzeit vier vollständig ausgebaute Wohneinheiten sowie eine weitere Einheit im Rohbauzustand. Diese Einheiten können flexibel genutzt oder vermietet werden, was das Objekt besonders attraktiv für Investoren oder Großfamilien macht.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch für Großfamilien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum. Ein angrenzendes Nebengebäude bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial, das weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Flurstücke mit einer Gesamtgröße von circa 269 m². Eine liebevoll gestaltete Hoffläche zwischen den Gebäuden bietet einen ruhigen und entspannten Rückzugsort.

Seit ca. 1998 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die sowohl ästhetische Verbesserungen als auch energetische Optimierungen umfassen. Das Haus verfügt über eine moderne Öl-Brennwertheizung, wobei ein Gasanschluss vorhanden ist. Im teilunterkellerten Bereich befinden sich neben der Heizung auch eine kleine Sauna und ein weiterer Stauraum, was zusätzlichen Komfort bietet. Hier liegt auch bereits der Glasfaseranschluss.

Die zentrale Lage in der Altstadt verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen und charmanten Umgebung. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, den historischen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Ideal für Familien, Berufspendler oder als lukratives Investitionsobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Schöneck-Kilianstädten ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schöneck, gelegen im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Die Lage dieses charmanten Ortes zeichnet sich durch ihre Nähe zur pulsierenden Metropole Frankfurt am Main aus, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Diese attraktive Kombination bietet den Bewohnern sowohl die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens als auch den schnellen Zugang zu den vielfältigen Angeboten einer Großstadt.

Kilianstädten ist eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B521 erreicht man die umliegenden Städte, wie Bad Vilbel oder Hanau, in kürzester Zeit. Auch die Autobahnen A66 und A661 sind schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die Kilianstädten mit den benachbarten Städten und Frankfurt am Main verbinden. Diese hervorragende Infrastruktur macht den Ort besonders attraktiv für Berufspendler, die die Vorzüge eines ländlichen Wohnsitzes mit der Nähe zu ihrem Arbeitsplatz in der Stadt kombinieren möchten.

Kilianstädten selbst bietet eine gute Grundversorgung mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die historischen Fachwerkhäuser und die charmante Altstadt, die dem Ort ein besonderes Flair verleihen.

Insgesamt ist Schöneck-Kilianstädten ein idealer Wohnort für alle, die ein ruhiges und naturnahes Leben in einer gut angebundenen Lage suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer nahen Großstadt verzichten zu müssen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 313,85 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen