Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.018 m²<br/>Grundstück Niederzier Niederzier 52382

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.018 m²Grundstück
Niederzier, Niederzier (52382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Patrick Manns

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.609,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Niederzier - gemütlicher Bungalow in idyllischer Randlage

Das hier angebotene Haus präsentiert sich als ein charmanter Bungalow in idyllischer Randlage von Niederzier. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² bietet es ausreichend Platz für Komfort und Wohlbefinden.

Highlights:
Wohlfühlfläche: Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 106 m² bietet der Bungalow ein geräumiges und einladendes Wohnambiente.
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse bietet ideale Bedingungen für Sonnenanbeter und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.018 m² lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen der Natur ein.
Der Bungalow verfügt über einen vollständig unterkellerten Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Garage erstreckt sich über eine Länge von beeindruckenden ca. 9 m, was ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein eigener Partykeller sorgt für gesellige Stunden und bietet Raum für Unterhaltung und Entspannung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange und nehmen Sie Kontakt zu uns auf!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Niederzier liegt in der Jülicher Börde, die durch weite, ebene Ackerflächen geprägt ist. Im Südwesten wird Niederzier durch das Rurtal begrenzt, im Norden und Osten bilden die Sophienhöhe und der Tagebau Hambach eine künstliche Begrenzung der Gemeinde. Zu den regionalen Naherholungsgebieten gehört der Ellbachpark in der Ortschaft Niederzier, sowie die Sophienhöhe am Nordrand der Gemeindegrenze. Ebenfalls gibt es einen Skatepark neben dem Jugendzentrum. Auch existiert eine Motocrossstrecke. Der Ort Niederzier selbst wird von den AVV-Buslinien SB 35, SB 38, 234, 235, 236 und 238 der Rurtalbus bedient. Zusätzlich verkehrt am Wochenende ein Nachtbus. Bis zur Autobahn A4, die Köln und Aachen verbindet, sind es nur wenige Fahrminuten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.609,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

975 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.