Villa zum Kauf provisionsfrei 2.175.000 € 6 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Baldham Vaterstetten 85598

Monat
6Zimmer
210 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Baldham, Vaterstetten (85598)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr FRANZ LABÖCK

CHIEMSEE VILLA e.K.

Preise

Kaufpreis

2175000 €

10.357,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionshinweis: 1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

leerstehend
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

* PREMIUMLAGE BALDHAM - 950m² Grundstück * mit Architektenvilla in BALDHAM

* PREMIUMLAGE BALDHAM - 950m² Grundstück * mit Architektenvilla

Die Villa wurde 1978 in der schönsten und ruhigsten Lage von Baldham erbaut.

Der Gesamtzustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Eine gute Gelegenheit sie nach eigenem Gusto neu zu gestalten.

Sehr interessante, architektonische Raumgestaltung

2019 Erneuerung der Ölzentralheizung

Große Doppelgarage

Die Wohnfläche beträgt ca. 210m²

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Weitere Informationen

Kaufmöglichkeiten Für das angebotene Grundstück gibt es mehrere Varianten zum Kauf bzw. für die Verwendung.

1.
Kauf des gesamten Grundstücks mit einer Gesamtfläche von ca. 950m² für 2.175.000€.

BAUGENEHMIGUNG DER GEMEINDE VATERSTETTEN ERHALTEN!

Die genehmigte Planung sieht vor, dass zwei Baukörper mit je einem Einfamilienhaus entstehen.

Planung:
Haus 1 auf einer Grundstücksfläche von 410m² und 155m² Wohnfläche.
Haus 2 auf einer Grundstücksfläche von 540m² und 185m² Wohnfläche.

2.
Renovierung der Architektenvilla

bzw. Neubau eines Einfamilienhauses mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,26 (entspräche einer Haus – Grundfläche von ca. 247m²) und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,51 ca. 485m²

Erklärung:
Die Grundflächenzahl (GRZ) legt fest, wie viel Fläche des Grundstücks bebaut werden darf.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) besagt, wie viel Quadratmeter Wohnfläche insgesamt auf dem Grundstück errichtet werden darf.

3.
Kauf des straßenseitigen Grundstücks (410m²) zum Preis von 979.000€

4.
Kauf des weiteren Grundstücks (540m²) zum Preis von 1.290.000€
Voraussetzung: Das Grundstück mit 410m² hat einen Käufer gefunden.

Sonstiges CHIEMSEE VILLA e.K. IMMOBILIEN KURZINFORMATION:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden nicht geprüft und beruhen teilweise auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).. Franz Laböck von CHIEMSEE VILLA IMMOBILIEN übernimmt hierfür keine Haftung.

Im Exposè dargestellte Möbel und Einbauten können im Angebot nicht enthalten sein. Anderweitige Regelungen entnehmen Sie bitte dem vorliegenden Exposé. Eine Weitergabe der Internetangebote in gedruckter Form oder Ähnlichem an Dritte ist unzulässig. Zwischenzeitlicher Verkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
Ich bitte Sie um Verständnis, dass detaillierte Informationen nur nach Bekanntgabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse und Telefonnummer gegeben werden.

Ich danke für Ihr Interesse
Franz Laböck
www.chiemsee-villa.com
mail@chiemsee-villa.com

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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10.357,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.490 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.054 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.