Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

369000 €369.000 €4.193,18 €/m²

Finanzierung ab 1503 €/Monat

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Ulzburger Straße 523-525, Harksheide, Norderstedt (22844)

PROJEKTBESCHREIBUNG -Neuer Lebensraum in Norderstedt-

Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 entstehenden Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, werden 17 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 – 97 m², verteilt auf 3 Stockwerke, realisiert.

Mit durchdachten Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung werden helle, moderne und großzügige Wohnungen geschaffen, die Ihnen eine durchweg wohlige Atmosphäre bieten werden. Zusätzlich sorgen Terrassen, Balkone sowie Dachterrassen mit einer sonnenreichen Süd- bzw. Westlage für schöne Stunden an der frischen Luft. Beide Gebäude bieten barrierefreie Wohnungen und sind somit auch perfekt als Alterswohnsitz geeignet.

WOHNFLÄCHEN 50 – 97 M²
TIEFGARAGE
BARRIEREFREI
FAHRSTUHL
FAHRRAD-STELLPLÄTZE
GARTENANTEIL
TERRASSE / BALKON / DACHTERRASSE WOHNUNGSBESCHREIBUNG Willkommen in dieser bezugsfertigen Neubau-Wohnung, die durch ihre Helligkeit und ihre optimal aufgeteilten Räume besticht. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit drei großzügigen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und Flexibilität wünschen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, der zum Entspannen und Ausruhen einlädt. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Der Wohnbereich besticht durch eine offene Gestaltung, die eine harmonische Verbindung zum angrenzenden Küchenbereich schafft. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, gemeinsame Mahlzeiten zubereiten und das Wohnen und Kochen miteinander verbinden. Zudem befindet sich hier der Zugang zum großen West-Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Das geräumige Badezimmer ist mit einer übergroßen, bodengleichen Dusche ausgestattet (120 cm x 120 cm), die ein komfortables Duscherlebnis ermöglicht. Die Sanitäreinrichtungen sind modern und stilvoll aufeinander abgestimmt.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der einladende Flurbereich, der mit einer praktischen Garderobennische ausgestattet ist. Hier finden Ihre Jacken, Schuhe und Accessoires einen ordentlichen Platz.

Zusätzlich zu den genannten Vorzügen verfügt die Wohnung über einen großen und praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und für Ordnung sorgt. Ein zusätzlicher Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet Platz für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgestattet, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft und die Fußbodenheizung gewährleistet eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die Wände sind in Q3-Oberflächenqualität gestaltet, was eine hochwertige Optik garantiert.

-Die Stadt vor den Toren Hamburgs-

Norderstedt liegt in der Metropolregion Hamburg im Süden Schleswig-Holsteins. Die Natur mit Seen und Wäldern trifft auf eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Hamburger City ist nur 30 Minuten und Kiel sowie beliebte Strände der Nord- und Ostsee nur 1 Stunde entfernt. Sollte doch einmal die Ferne rufen, erreichen Sie den Hamburger Flughafen in nur 12 Minuten mit dem Auto.

Die kurzen Wege und die Vielfalt der Möglichkeiten machen Norderstedt besonders attraktiv und sind der Grund für das schnelle Wachstum der Stadt. Seien Sie ein Teil davon!

FLUGHAFEN – 12 MINUTEN
HAMBURG CITY – 30 MINUTEN
KIEL – 1 STUNDE
STRAND – 1 STUNDE


-Modern leben, Natur genießen-

Alles fußläufig erreichbar! Das Neubauvorhaben Bella liegt im Stadtteil Friedrichsgabe, in einer überaus zentralen Lage von Norderstedt. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie nicht nur die Dinge des alltäglichen Lebens, sondern vieles mehr. Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien ist 200 m entfernt, Penny 350 m und Lidl 400 m. Ärzte, Apotheke und Bäcker erreichen Sie in nur 250 m. Eine Bahnstation sowie das Schulzentrum Nord sind ca. 15 Minuten Fußweg von Ihnen entfernt.

Die Freizeitgestaltung in Norderstedt ist vielfältig! 11 Parks liegen in der näheren Umgebung. Besonders beliebt ist der Norderstedter Park. Dieser bietet einen großen See mit Wasserskianlage, einen Hochseilgarten und auch die Minigolfanlage „Adventure Golf“. Zusätzlich werden hier über das Jahr verteilt viele Veranstaltungshighlights geboten und entzücken Freunde und Familie. Auch eine Wanderung durch die Moore oder eine Fahrradtour durch die Wälder sorgen für Abwechslung. Das Wittmoor und der Rantzauer Forst werden Sie verzaubern!

ZENTRALE LAGE
NATURNAH
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
CAFÉS & RESTAURANTS
VIELFÄLTIGES FREIZEITANGEBOT
KULTUR
11 PARKS
BADESEE
BAHNVERBINDUNG
ÖPNV

BESICHTIGUNG Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 01573 572 875 2 (täglich von 7:00 bis 21:00 Uhr) - wir freuen uns auf Sie.