Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €4.932,29 €/m²

Finanzierung ab 1217 €/Monat

---

2Zimmer

59,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Bernhausen, Filderstadt (70794)

Die Immobilie liegt in Filderstadt, einem Ortsteil mit ausgezeichneter Lage und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in die idyllische Filderebene nahe Stuttgart bietet Filderstadt eine perfekte Balance aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Als begehrter Wirtschaftsstandort im Stuttgarter Raum und darüber hinaus profitiert die Stadt von einer starken Wirtschaftskraft, die eine vorbildliche städtische Infrastruktur für ihre Bürgerinnen und Bürger ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und Umgebung vorhanden. Das Filder-Center lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die keine Wünsche offen lassen.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten eine optimale Bildungsumgebung für Kinder und Jugendliche. Die kurzen Wege zu den Schulen machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

In Filderstadt mangelt es nicht an Freizeitmöglichkeiten: Von weitläufigen Parks und Grünflächen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bis hin zu zahlreichen Sportvereinen und -einrichtungen, die Sportbegeisterten ein breites Angebot bieten. Das romantische Siebenmühlental lädt als grüne Oase der Ruhe dazu ein, dem pulsierenden Wirtschaftsleben für eine Weile zu entfliehen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A8 und die Bundesstraße B27 sind schnell erreichbar, was Filderstadt zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler macht. Zudem bietet die nahegelegene S-Bahn-Station Bernhausen direkte Verbindungen nach Stuttgart und zum Flughafen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus| Bernhausen Turnackerstr. (circa 500 Meter)
Bahnhof | Filderstadt (circa 950 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,98 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen