Büro-/Praxisfläche zur Miete 165 m²<br/>Bürofläche Altstadt - Nord Köln 50667

Büro-/Praxisfläche zur Miete
165 m²Bürofläche
Altstadt - Nord, Köln (50667)

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Frau Sandra Fischer

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

4.24 €

Provision für Mieter

siehe AGB

Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

ab 16.11.2024 bzw. nach Absprache

Rheinblick inklusive: Hochwertiges Wohnbüro sucht Nachmieter

Der denkmalgeschützte Altbau in erster Rheinlage wurde 2001 umfangreich und aufwendig modernisiert. Der Einsatz von hochwertigen Materialien sowie der Glasaufzug verleihen dem Entrée das Gefühl von Leichtigkeit und Moderne, die im stilvollen Kontrast zum historischen Charakter der Altbauten in der Frankenwerft stehen. Die Büroeinheiten sind repräsentativ und technisch auf einem aktuellen Stand.

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Lage

Das Bürogebäude liegt unmittelbar am Altstadt-Rheinufer und in fußläufiger Entfernung zum Dom, Hauptbahnhof und der Kölner Einkaufsmeile Hohestraße/Schildergasse mit zahlreichen Geschäften, Märkten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A 1, A 3, A 4 und A 57 sowie zu den Flughäfen KölnBonn und Düsseldorf sind hervorragend. Über die Bahnhaltestelle Heumarkt (Linie 1, 7 und 9) und den fußläufig erreichbaren Kölner Hauptbahnhof ist eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Kein Energieausweis nötig, da Denkmalschutz.

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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Nutzfläche: 165,00 m², Gesamtfläche: 165,00 m²