Grundstück zum Kauf 370.000 € 15.823 m²<br/>Grundstück Dolceacqua 18035

Grundstück zum Kauf
370000 €23,38 €/m²
15.823 m²Grundstück
Dolceacqua (18035)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Peggy Peters

Immobilienpartner TERRA ITALIA UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

370000 €

23,38 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision, zahlbar vom Käufer, beträgt 3,66% des Kaufpreises inklusive MwSt

Merkmale und Ausstattung

Meerblick, Bergblick
Bauland ohne Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Strom, Wasser

1,5 ha Olivenhain mit Rustico und Neubaupotential / TI DA 964

Seicht terrassiert und sonnenverwöhnt liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft in den Hügeln von Dolceacqua. Von hier genießt man einen traumhaften Ausblick auf das Nervia-Tal, den mittelalterlichen Ort und das Meer.

Das zusammenhängende, 15.823 qm große Grundstück ist mit rund 200 kultivierten Olivenbäumen der Sorte Taggiasca bestanden und bietet neben der Restaurierung und Erweiterung des existierenden Naturstein-Rustico (ca. 100 qm + 20%) das Potential für den Neubau von mehreren Häusern mit insgesamt rund 158 qm Wohnfläche zzgl. weiterer Keller- und Nutzfläche (ca. 150 qm). Eine Aufteilung in mehrere, individuelle Grundstücksteile ist ebenfalls möglich.

Erschlossen ist die Liegenschaft über eine gut ausgebaute kommunale Straße, die letzten circa 500 m sind Privat- bzw. Anliegerstraße. Strom und Trinkwasser sind bereits auf dem Grundstück vorhanden, eine Zisterne sammelt Quell- und Regenwasser.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden sich im rund 10 Autominuten entfernten Dolceacqua. Das Meer und die Küstenstädte Ventimiglia und Bordighera sind in 20 Autominuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen in Nizza sind es über die Autobahn ca. 50 Minuten.