Weingut und imposante Immobilie
Nur 10 km von Grosseto entfernt, in einer privilegierten Lage im Südwesten, befindet sich das DOC-registrierte Weingut Morellino.
Bedeutende Weinkellerei mit 23 Hektar, davon 20 Hektar Weinberg und 1 Hektar Olivenhain, sowie Ackerland und unbebautes Land.
Die Bodentextur ist sandiger Lehm mit einem Sandsteingerüst.
Etwa 14 Hektar sind in der DOCG Morellino di Scansano und über 5 Hektar in der DOC Maremma Toscana eingetragen.
Die Weinberge sind mit einem Tropfbewässerungssystem ausgestattet, das von einem artesischen Brunnen versorgt wird.
Es werden rote Rebsorten wie Cabernet Sauvignon, Sangiovese, Alicante, Merlot und Canaiolo gepflanzt, die Pflanzdichte beträgt 2,50 m x 0,80 m mit einer Dichte von 5.000 Stecklingen pro Hektar.
Der Weinberg ist mit einem niedrigen Sporenstrang angelegt.
Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus mit 2 unabhängigen Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock mit 2 Lagerhallen für eine Gesamtfläche von etwa 300 m².
Hühnerstall von ca. 60 m², Geräteschuppen von 300 m² und ein zweiter Schuppen von 75 m².
Im Laufe der Bauarbeiten: Gebäude auf 3 Ebenen mit dem Keller im Untergeschoss von ca. 710 m², mit Zugang von Rampe und zwei Treppenhäuser.
Im Erdgeschoss befinden sich auf 750 m²: Büroräume, ein Verkostungsraum, ein Sitzungssaal und eine Kantine für das Personal, während im ersten Stock 160 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.
Derzeit ist dieses Bauwerk unvollendet, verputzt, aber noch nicht fertiggestellt.
