Wohnung zum Kauf

450000 €450.000 €2.142,86 €/m²

Finanzierung ab 1864 €/Monat

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7Zimmer

210 m²Wohnfläche

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Freinsheim (67251)

Kurzbeschreibung Große Maisonette-Wohnung mit "Einliegerwohnung" Objekt Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Freinsheim - Zwei Wohnungen in einem Angebot

Erwerben Sie ein außergewöhnliches Wohnangebot in Freinsheim: Diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung bietet in der Hauptwohnung 5 Zimmer mit ca. 140 m² Wohnfläche und in der vermieteten Wohnung 2 Zimmer mit ca. 70 m² Wohnfläche. Sie erwerben also eine Gesamtwohnfläche von 210 m².

Hauptwohnung:
- Maisonette-Stil über zwei Ebenen
- Großzügige ca. 140 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder
- Balkon mit beeindruckendem Weitblick
- Stilvolle, offene Raumgestaltung

Zusatzwohnung
- ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Diese Wohnung seit März 2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 470,- inkl. 1 oberirdischen Pkw-Stellplatz.

Sonstige Ausstattung:
- Eigene Garage und 1 oberirdischer Pkw-Abstellplatz
- Jeweils 1 Kellerraum???

Insgesamt eine perfekte Kombination aus Eigennutzung und Renditeobjekt



Lage:
Die Wohnung befindet sich in Freinsheim, einer charmanten und gut angebundenen Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind leicht erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort des Wohnens in einer begehrten Wohngegend.

**Sonstiges:**
Dieses einmalige Angebot ist ideal für Kapitalanleger sowie für Familien, die eine großzügige und flexible Wohnlösung suchen.

Freinsheim, pfälzisch "Fränsem", ist mit rund 5000 Einwohnern eine der kleineren Städte in Rheinland-Pfalz. Sie ist Bestandteil des Landkreises Bad Dürkheim, innerhalb dessen sie gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Ortsgemeinde darstellt, und ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Freinsheim ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. (Quelle: Wikipedia)

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

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[URL="https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/immobilien-suchauftrag/"]Immobilien Suchauftrag[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz