Terrassenwohnung zum Kauf 344.000 € 2 Zimmer 58,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberdorf 560 Sulzberg 6934

Terrassenwohnung zum Kauf
344000 €5.880,34 €/m²
2Zimmer
58,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Oberdorf 560, Sulzberg (6934)

Herr Dietmar Meusburger

ATRIUM Bauträger GmbH

Preise

Kaufpreis

344000 €

5.880,34 €/m²

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Weitere Preisinformationen

Kaufpreis EUR 344.000,-- (zzgl. Nebenkosten)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl.
gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000,-- möglich)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben

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Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Bad mit Dusche
Terrasse

Panoramaausblick: 2-Zimmer-Terrassenwohnung am Sulzberg

Wohnen im Zentrum
Attraktives Wohngebiet in zentrumsnaher, ruhiger Lage
Optimale Südhanglage mit einzigartigem Ausblick in den Bregenzerwald
Sehr gute Infrastruktur im Umkreis weniger Gehminuten
Wohnnutzfläche ca. 58,5 m²
Sonnenterrasse ca. 13,3 m²
Abstellraum Terrasse ca. 1,9 m²
Keller ca. 5,0 m²
Tiefgaragenabstellplatz
Baujahr 2020
Freundlicher, lichtdurchfluteter Koch-, Ess- und Wohnbereich
Wohn- und Schlafbereich getrennt
Geräumiges Schlafzimmer mit Raum zum Entspannen
Praktischer Abstellraum in der Wohnung und auf der Terrasse
Geräumiges Badezimmer, bis zur Decke gefliest
Geflieste, barrierefreie Dusche
Schiebetüre als Terrassenzugang aus dem Wohnbereich
Kleinwohnanlage mit nur 8 Wohnungen
Fahrradabstellbereich im Kellergeschoss
Fernwärmeanschluss und Solaranlage
Monatliche Betriebskosten ca. EUR 136,00 (Wohnung EUR 127,00 + Tiefgarage EUR 9,00)
Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 28,00 (Wohnung EUR 26,00 + Tiefgarage EUR 2,00)
Stand Reparaturfond per 31.12.2023 EUR 4.454,88