Villa zum Kauf

749000 €749.000 €2.675 €/m²

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Via Vespucci 6, Sirmione (25019)

In Lugana di Sirmione in der Ortschaft Chiodi, einer sehr ruhigen Gegend, aber nur wenige Autominuten vom See und allen Dienstleistungen entfernt, zum Verkauf eines fantastischen, komplett freistehendes Bauernhaus auf einem Grundstück von ca. 1.000 qm mit einem schönen Swimmingpool, umgeben von einem großen privaten Garten mit schönen Olivenbäumen gepflanzt. Das um 1800 erbaute Bauernhaus ist auf drei Etagen aufgeteilt und verfügt über einen eigenen Eingang, einen sehr großen ausgestatteten Portikus und einen privaten Bereich mit überdachten Parkplätzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große gemauerte Küche, die im Preis inbegriffen ist und über einen schönen Kamin und einen großen Essbereich verfügt, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der auch als Badezimmer/Waschküche dient. Eine schöne Treppe führt in die oberen Stockwerke, wo sich im ersten Stock ein großes Wohnzimmer mit Balkon (der als viertes Schlafzimmer oder als schönes privates Arbeitszimmer dienen könnte), ein großes und geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster befinden. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein mittelgroßes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.

Das Bauernhaus wurde vor ca. 15 Jahren mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renoviert. Es hat schöne sichtbare Balken, ein antikes Flair, das mit zeitgenössischem Geschmack kombiniert ist, und ist technologisch modern ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein ungenutztes Volumen, das den Bau eines Anbaus von etwa 200 Quadratmetern ermöglichen würde, um ein schönes Gästehaus zu schaffen oder um direkt am Pool unabhängige Zimmer zu schaffen, die als B&B vermietet werden können.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 800,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Lombardei, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet