Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €3.192 €/m²

Finanzierung ab 1666 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

620 m²Grundstück

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Kilianstädten, Schöneck (61137)

Hier offerieren wir ein charmantes, gemütliches Einfamilienhaus, das nicht von der Stange ist. Es befindet sich in sehr schöner Hanglage von Schöneck-Kilianstädten und bietet neben einem reich blühenden, toll angelegten Garten noch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Das Gebäude wurde stets gepflegt, dennoch könnte ein neuer Eigentümer dem Haus mit einer Renovierung sicher neues Leben einhauchen.

Aufgrund der Hanglage erreicht man die Immobilie durch den Vorgarten über eine geschwungene Steintreppe mit Geländer. Der seitliche Hauseingang geleitet einen dann über den Windfang in das Erdgeschoss. Neben dem Tageslichtbadezimmer und der geräumigen Küche bildet das Wohn-Esszimmer den Mittelpunkt dieser Etage. Hier wurden zwei Räume zu einem großen Bereich gestaltet, indem eine Wand entfernt wurde, was natürlich auch jederzeit wieder rückgängig gemacht werden könnte. Vom Essbereich aus gelangt man in einen von zwei Wintergärten. Dieser ist beheizt und bietet dadurch auch in der kalten Jahreszeit weiteren Wohnraum mit Blick in den Garten. Im Sommer dagegen, lässt es sich auf der Terrasse davor gut aushalten. Durch den zweiten, unbeheizten Wintergarten erreicht man den schönen Garten, der aus zwei Ebenen besteht, die durch eine Trockenmauer ansehnlich getrennt wurden.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das drei fast gleich große Zimmer sowie ein Duschbad bietet. Ein weiteres Zimmer mit Waschbecken befindet sich im Dachgeschoss, in das eine Raumspartreppe führt. Besonderen Charme haben hier die innenliegenden Holzklappläden, die vor zu starker Sonneneinstrahlung schützen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungs- und Tankraum noch eine Waschküche sowie einen Vorratsraum mit Heizkörper.

Das zweiteilige Nebengebäude ist im vorderen Teil als Werkstatt mit Starkstromanschluß und separatem Sicherungskasten ausgestattet, während im hinteren Teil die Gartengeräte ihren Platz gefunden haben. Eine Art weiterer Wintergarten grenzt an dieses Nebengebäude, den man zum Beispiel zum Wäschetrocknen oder ähnliches nutzen könnte.

Eine großzügige Doppelgarage mit Starkstromanschluss und einem elektrischen Tor wurde im Vorgarten in den Hang hineingebaut und rundet dieses schöne Angebot ab.

Das Haus befindet sich in guter Lage der Gemeinde Schöneck, im Ortsteil Kilianstädten. Weitere Ortsteile sind Büdesheim und Oberdorfelden. Schöneck liegt am Rande der Wetterau und zeichnet sich durch seine reizvolle Lage sowie die abwechslungsreiche Topographie aus. Die nahen Erholungsgebiete Taunus, Vogelsberg, Odenwald und Spessart sind jeweils in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Bad Vilbel - Stockheim. Der Bahnhof Kilianstädten ist vom Haus aus fußläufig in 10 Minuten erreichbar, so wie auch diverse Einkaufsmärkte, Apotheke, Hausarztpraxis, Bäcker und Metzger.
In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg. Die Gemeinde ist durch die B 521 und die L 3008 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 20 km, zur Stadtmitte Hanau rund 10 km.

In Schöneck gibt es ausreichend Kindertagesstätten sowie zwei Grundschulen.

Für mehr Informationen zu Schöneck sprechen Sie uns einfach an oder sehen Sie sich die Internetseite der Gemeinde an unter www.schoeneck.de

Sonstiges Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

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