Doppelhaushälfte zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

124 m²Wohnfläche

1.194 m²Grundstück

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Hüttersdorf, Schmelz / Hüttersdorf (66839)

Die an der Hauptstraße gelegene Doppelhaushälfte besitzt eine gute Raumaufteilung für Familien.
Ein Anbau Richtung Garten wurde 1961 errichtet, in dem sich heute die Küche befindet und daneben die Loggia.
Im Dachgeschoß ist noch ein Raum / Speicher, den man noch ausbauen kann.

Aufteilung:
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit großer Dusche, 1 Schlafzimmer, Loggia
OG: Flur, 3 Zimmer, 1 weiterer, unausgebauter Raum

Links am Haus vorbei führt die Einfahrt zur Garage, welche hinter dem Haus liegt.
Sie grenzt direkt an den eben gelegenen Garten an.

Ein kleines Urlaubsparadies für Familien mit und ohne Kinder sowie für Hundebesitzer.

Ortsmitte von Hüttersdorf mit guter Infrastruktur

Sonstiges Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 %, dies sind 3% zuzüglich 19 % MwSt. Stichworte Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 1.40