Wohnung zum Kauf 415.000 € 2 Zimmer 62,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kiehlufer 19 Neukölln Berlin, Neukölln 12059

Monat
2Zimmer
62,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Kiehlufer 19, Neukölln, Berlin, Neukölln (12059)

Frau Malene Andersen

Berlinmaegleren GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

415000 €

6.596 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

427.23 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit West-Balkon und Wasserblick

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte, bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit direktem Wasserblick am Neuköllner Kiehlufer. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahre 1966 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m². Die Fassade des Hauses erhielt kürzlich einen neuen Anstrich und die Balkone wurden ebenfalls frisch saniert. Die Wohnung eignet sich gut zum Eigennutz oder auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung.

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Lage

Das Wohngebäude liegt an einer Nebenstraße direkt am Kiehlufer im beliebten Berliner Bezirk Neukölln - zwischen dem U-Bahnhof "Rathaus Neukölln" und dem S-Bahnhof "Treptower Park". Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wer seine Freizeit gern im Grünen verbringt oder Sportmöglichkeiten im Grünen sucht, findet eine Sportanlage am nahegelegenen Maybachufer und weitere Parkanlagen zum Beispiel am Weichselplatz oder im weitläufigen "Treptower Park". Bei schönem Wetter haben Sie die Möglichkeit am Spreeufer eine Bootstour über die Spree zu genießen. Läden für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants finden Sie in der Umgebung. Ein größeres Einkaufszentrum befindet sich nahe dem Treptower Park.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns gern eine Anfrage über das Internetportal.
Für Fragen zur Wohnung steht Ihnen Malene Andersen gern zur Verfügung unter 0151 52413504 oder info@berlinmaegleren.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.596 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.