Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €1.725,66 €/m²

Finanzierung ab 805 €/Monat

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4Zimmer

113 m²Wohnfläche

398 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Groden, Cuxhaven (27472)

Dieses schöne EFH wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und erstellt. Der Wohnessbereich ist großzügig gestaltet mit Blick in den kleinen, aber feinen Garten. Die Terasse bietet Platz für gemütliche Stunden zum entspannen und genießen.
Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, ein Wannenbad mit Fenster, sowie der Wohnessbereich und ein Schlafzimmer.

In der oberen Etage befindet sich ein Duschbad, sowie 2 weitere Räume die als Schlafzimmer, bzw. Kinder- oder Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können.

In der näheren Umgebung ist fast alles gut und bequem zu erreichen, Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.

Wer sich für diese Immobilie entscheidet wohnt in Zukunft in einer Nachbarschaft wo Achtsamkeit und gegenseitige Unterstützung gelebt wird.


Hinweis:
Bei Sanierungsarbeiten Energieberater hinzuziehen um KFW- oder BAFA- Mittel zu beantragen.

Besichtigen Sie mit uns und verschaffen sich ein Bild.

Diese Immobilie ( EFH mit Garage ) liegt / befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Anliegerstraße in Groden. Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar.

Nahversorger, Bäcker, Kiosk mit Postagentur, Kindertagesstätte und Grundschule sind fußläuufig zu erreichen. Ebenso wie der Sportverein.

Allgemeines Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Wenn Sie hiervon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag zustande.

Eine Provisionspflicht entsteht jedoch nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt.

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen, übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Abbildungen und Zeichnungen sind nicht maßstäblich und dienen der
Illustration. Flächenmaße wurden aus den Informationen des Auftraggebers
entnommen oder sind nur ungefähr oder als Rohbaumaß angegeben. Bitte verwenden Sie dieses Exposé nur persönlich, eine Weitergabe ist an unsere ausdrückliche
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zu führen. Bitte beachten Sie, dass wir uns bei Zuwiderhandlungen eine. Prospekthaftung 1.
Alle Angaben in diesem Prospekt basieren auf dem Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Für die tatsächliche Ausführung des Bauvorhabens und die Abwicklung der vertraglichen Beziehungen zwischen Käufer und Verkäufer sind allein die notariellen Verträge sowie die diesen Verträgen zugrunde liegende Teilungserklärung und gegebenenfalls die Baubeschreibung der Verkäufer maßgeblich.
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4.
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5.
Die Fa. Heße Immobilien behält sich vor, entsprechend den Vorgaben des Bauherrn/Eigentümers den Prospekt zu ändern, zu ergänzen oder einzuziehen. Aus dem Nichtgebrauch dieses Rechts ist nicht darauf zu schließen, dass die Prospektangaben durch den Hersteller bestätigt sind.
6.
Alle Angaben in diesem Prospekt wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen dem allgemeinen wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Erkenntnisstand zum Zeitpunkt der Herausgabe dieses Prospektes. Durch neue Gesetzes- und Verwaltungsvorschriften bedingte Änderungen und unternehmerische Abweichungen, die im Gesamtinteresse der Käufer erforderlich sein könnten, bleiben vorbehalten. Insbesondere können künftig Änderungen der Verwaltungsübung, der Rechtssprechung und Gesetzgebung die erwarteten steuerlichen Folgen beeinflussen.
7.
Alle Rechte der Verarbeitung dieses Prospektes durch fotomechanische Wiedergabe, Nachdruck oder Einspeicherung und Rückgewinnung in Datenverarbeitungsanlagen (auch auszugsweise) bleiben dem Herausgeber vorbehalten.
8.
Abbildungen und Zeichnungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Flächenmaße wurden aus den Informationen des Auftraggebers entnommen oder sind nur ungefähr oder als Roßbaumaß angegeben. Besichtigungstermine Nach Absprache über unser Büro Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung