Villa zum Kauf

540000 €540.000 €1.800 €/m²

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6Zimmer

300 m²Wohnfläche

7.300 m²Grundstück

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Contrada Cavarra, Portopalo di Capo Passero (96010)

Diese charmante Residenz befindet sich in der Gemeinde Portopalo, auf einem Grundstück von über 7.000 Quadratmetern. Die Residenz besteht aus zwei einzelnen Gebäuden mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 Quadratmetern. Das erste, kleinere Gebäude beherbergt eine gemütliche Studiowohnung mit einer intelligenten Aufteilung. Das große Wohnzimmer geht harmonisch in die Küchenzeile über, während das Schlafzimmer mit Doppelbett und die überdachte Veranda einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten. Eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre und Komfort suchen. Das zweite, größere Gebäude ist der Hauptwohnsitz und besteht aus fünf Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und völlig unabhängigem Zugang, um Privatsphäre und Komfort zu bieten. Die Gäste können auch eine große Veranda mit Blick auf den gepflegten Garten genießen. Der zentrale Block verfügt über eine große Terrasse, die einen unvergesslichen Panoramablick auf das Meer bietet. Der Zugang zum Anwesen wird durch eine mit Trockenmauern gesäumte Allee verschönert, die zu den beiden Gebäuden führt. Der umgebende Garten ist eine Farbexplosion, bereichert durch eine Rasenfläche, einheimische und exotische Bäume, die eine Oase der Ruhe schaffen. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden baulichen und wartungsfreien Zustand und ist mit hochwertigen Keramikböden, Holztüren und -fenstern sowie lackierten Metallfenstern mit Schutzgittern ausgestattet. Die thermische Solaranlage garantiert eine effiziente Warmwasserbereitung und sorgt dafür, dass das Haus ökologisch nachhaltig ist. Die Immobilie, die derzeit als Bed & Breakfast genutzt wird, bietet eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die an einem reizvollen Ort leben und gleichzeitig ein erfolgreiches Beherbergungsunternehmen führen möchten. Diese außergewöhnliche Immobilie in Portopalo ist eine unverzichtbare Gelegenheit für alle, die einen Wohnsitz inmitten der Natur, mit Blick auf das Meer und dem Komfort gut gestalteter Räume suchen.

Das Gebiet, in dem sich die Residenz befindet, gehört zu den beliebtesten Reisezielen sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportler, die gerne windsurfen und tauchen. Portopalo wird von zwei Meeren umspült: dem Ionischen Meer und dem Mittelmeer und ist die südlichste Gemeinde der sizilianischen Insel. Im Osten liegt die Insel Capo Passero, wo die spanische Festung über einer imposanten Bronzestatue der Madonna thront. Die natürliche Verlängerung des Küstenstreifens gegenüber der Insel Correnti ist der Strand von Carratois, nur 5 km vom Grundstück entfernt. Das kristallklare Wasser und das flache Wasser dieses langen, goldenen Strandes sind ideal für Kinder. Es ist eine unberührte Gegend, ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Die Residenz befindet sich in einer strategischen Lage zwischen dem internationalen Flughafen Catania und dem Flughafen Comiso. Außerdem ist sie 50 km von Syrakus und nur 20 km von Noto, der Hauptstadt des sizilianischen Barocks, sowie nur wenige Kilometer von den schönsten Stränden Siziliens wie San Lorenzo, Calamosche und dem Naturschutzgebiet Vendicari entfernt.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt