Einfamilienhaus zum Kauf 309.000 € 181,2 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Pestalozzistraße 49 Bad Kissingen Bad Kissingen 97688

Monat
181,2 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück
Pestalozzistraße 49, Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)

Herr Rüdiger Fehr

if-immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

309000 €

1.705,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Ust.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten

EFH mit Top Lage in Bad Kissingen

Das Objekt bietet viel Platz und Raum seine eigenen Wünsche und Vorstellungen zu etablieren und eine vollständige Renovierung durchzuführen.

Ganz klar überzeugt dieses Haus mit seiner guten Lage in der Pestalozzistraße.
Die öffentlichen Schulen sind schnell zu erreichen, ca 4 Minuten mit dem Auto und ca 19. Minuten zu Fuss. Ebenso können Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto und unter 10 Minuten zu Fuss den nächsten Supermarkt erreichen.

Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, diese beträgt ca. 117€ im Jahr und das Grundstück kann für ca. 85.000€ von der Kirche abgelöst werden.

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Lage

Bad Kissingen, idyllisch gelegen im malerischen Saaletal, ist eine der bekanntesten Kurstädte Deutschlands. Diese charmante Stadt befindet sich im Norden Bayerns und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken. Dank ihrer zentralen Lage ist Bad Kissingen leicht erreichbar, sowohl mit dem Auto über die A7 und die B287 als auch mit der Bahn. Die Nähe zu den Städten Würzburg und Fulda erweitert das kulturelle und wirtschaftliche Angebot der Region.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Gerne können Sie sich telefonisch oder per Whatsapp an die folgende Nummer wenden: +49 176 84653003
Selbstverständlich können Sie auch eine Anfrage via Mail an info@immobilienfehr.de stellen.
Wir vereinbaren dann gemeinsam einen passenden Besichtigungstermin.
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Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumer/odr Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.946 €/m²

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