Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei

11,46 Euro pro Quadratmeter11,46 €/m²

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48 m²Verkaufsfläche

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Rosenheim (83022)

Kurzbeschreibung:
- Nutz-/Verkaufsfläche (ca. 48 m²)
- Kleine Teeküche
- Toilette
- Lager
- Bezug: ab 01.11.2024 möglich!

Angaben zum Energieausweis:
Erdgas-Zentralheizung; Kein Energieausweis notwendig, Denkmalschutz!

Die schöne Gewerbeeinheit befindet sich im Innenstadtbereich nur unweit (ca. 5 Gehminuten) vom Zentrum (Fußgängerzone/Ludwigsplatz) entfernt; günstig gelegen zwischen Bahnhof und
Loretowiese am Salzstadl. Die Loretowiese (nur 1 min. Fußweg) mit ihren vielen Parkplätzen bietet gute Möglichkeiten für Ihre Kunden. Die Schaufensterfront ist gut sichtbar und Sie haben die Mög-lichkeit sich im besten Licht zu präsentieren. Die Gewerbefläche eignet sich bestens für Bereiche Einzelhandel und Dienstleistung oder auch für den Bürobetrieb. Ein Gastronomiebetrieb ist hier leider nicht möglich!



Rosenheim:
Einkaufsmetropole, Kulturstadt, Wirtschaftsstandort und attraktiver Lebensraum, Jahrhun-derte lange Tradition von Handel und Handwerk. Historische Innenstadt, Biergärten, schmuckvolle Fassaden - das alles und vieles Mehr ist Rosenheim. Rosenheim ist sowohl über die direkte Autobahnanbindung München, Salzburg, Innsbruck als auch über das Bahnnetz in-ternational angebunden. Die Flughäfen München und Salzburg sind ca. 100 km bzw. 80 km entfernt.

positive Standortfaktoren:
Hierzu zählen insbesondere die verkehrliche Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene, das Vorhandensein vieler Forschungs- und Bildungseinrichtungen, eine Hochschule, ein reichhaltiges und hochqualifiziertes Kulturangebot und nicht zuletzt die Nähe zu München und Salzburg.

Wirtschaft:
Grundlage der gesunden Wirtschaftsstruktur sind auf der einen Seite international tätige Unternehmen und auf der anderen Seite gesunde regionale Unternehmen in Bereichen Dienst-leistungen, Handwerk, produzierendes Gewerbe usw. Neben Pflege, Ausbau und steter Verbesserung der vorhanden Wirtschaftsstruktur stellt allein schon die Lagegunst des Wirtschaftsraumes Rosenheim einen entscheidenden Faktor für seine weitere positive Entwicklung als Wirtschaftsstandort dar.

Sonstiges Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de

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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag. Stichworte Sonstiges: frei werdend