Wohnung zum Kauf

1499000 €1.499.000 €9.670,97 €/m²

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4Zimmer

155 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Wien (1070)

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Diese großzügig angelegte zweistöckige Loftwohnung im Dachgeschoss eines einzigartigen Albaus überzeugt mit edler Ausstattung, hochwertigem Architektendesign und einer weitläufigen Dachterrasse mit atemberaubendem Weitblick über Wien sowie einem Balkon. Der Eingangsbereich des Gebäudes kann man als durchaus einzigartig in Wien bezeichnen.

Das luxuriöse Penthouse erstreckt sich über 155m2 auf 2 Etagen. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet eine außergewöhnliche, offene und qualitativ hochwertig ausgestattete Designerküche. Das Master Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit bodenebener Regendusche aus Echtglas, hochwertigen Designer Armaturen und ist mit Carrara Marmor verfliest.

RAUMAUFTEILUNG:

Ebene 1: Wohnfläche: 74m²

* Schlafzimmer: 9m² Badezimmer: 9m² + separates WC: 2m²
* Abstellraum: 2m²
* Balkon: 18,6m²

Ebene 2:

* Galerie/Zimmer: 28,8m²
* Badezimmer: 3,5 m²

HIGHTLIGHTS.

* 45m² Dachterrasse
* 360° Blick über Wien
* Designer Küche
* Fischgrätparkett
* Smart Home System
* hochwertige Keramik und Designerarmaturen im Badezimmer

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in Neubau, einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens, unweit der Burggasse sowie der Mariahilfer Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Linien U3/U6 sind in Gehdistanz. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte (Spar, Billa, Apotheke,...),sowie Kultureinrichtungen und eine Palette an Freizeitaktivitäten befinden sich direkt vor der Haustür. In der unmittelbaren Umgebung der Kaiserstraße befinden sich die Wiener Stadthalle. Auch das Museumsquartier ist in wenigen Minuten öffentlich gut erreichbar.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Wien