Lagerhalle zur Miete

2.5 €2,50 €Nettomiete zzgl. NK

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1.500 m²Lagerfläche

von 750 m² bis 1.500 m²Teilbarkeit

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Bleicherode (99752)

Im Alleinauftrag ab sofort günstig zu vermieten:

Zweckmäßige Gewerbe-/Lagerhalle im Gewerbegebiet Bleicherode/Thüringen, Mietfläche ca. 750 qm bis max. 1.500 qm.

Nutzung:
Für Produktion, Lagerung, Großhandel, auch als Handwerker-Stützpunkt, Büro/Verwaltung sowie als Außenlager/Stellplätze.

Büroräume, zusätzl. WC-Anlagen müssen bei Bedarf noch eingerichtet bzw. eingebaut werden.

Flächen:
EG: ca. 750 qm
1. OG: ca. 750 qm bis ca. 1.500 qm

Optional:

Lageraußenfläche/Stellplätze (muss noch beschottert werden):
ca. 2.000 qm

Mietkonditionen:

Mietpreise:

Hallenfläche:
monatl. ab EUR 2,50 / qm (kalt)

Außenfläche:
monatl. EUR 1,- / qm

Mietdauer:
ab 2 Jahre

Mietbeginn:
sofort möglich

Mietkaution:
3 MM

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST, kalt.

AUSSTATTUNG:

Betonboden.

Rampenandienung sowie ebenerdige Andienung.

Lastenaufzug, Tragkraft: 1,6 t.
Breite: ca. 140 cm
Höhe: ca. 190 cm
Maße reichen aus für Paletteneinbringung inkl. Hubwagen und Personen.

2 Rolltore.
Breite: ca. 380 cm
Höhe: ca. 250 cm

Lichte Deckenhöhen:
ca. 2,67 m bis ca. 3,24 m

Wasser, Strom, Telefon, Internet.

Starkstrom leider nicht vorhanden.

Kameraüberwachung.

Moderne Pelletheizung.

Energieausweis ist in Arbeit.

D-99759 Bleicherode, Landkreis Nordhausen, Thüringen.

Bleicherode befindet zwischen Kassel und Leipzig, südlich befindet sich Erfurt, in nördlicher Richtung Braunschweig.

Das Mietobjekt befindet sich nah zur Autobahn A38 (Südharzautobahn), die Autobahn-Anschlussstelle ist nur in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesstraße 80 (Halle-Kassel) ist ebenfalls nur ca. 3 Kilometer entfernt. Am Bahnhof im Ort halten die Regionalexpresse sowie auch die Regionalbahnen.

Als Wirtschaftsstandort ist die Lage sehr interessant. In den Regionen Eisenach und Jena werden High-Tech-Produkte für die Automotive- und Optikbranche entwickelt und hergestellt. In Kölleda betreibt Mercedes Benz ein großes Motorenwerk. Weitere Top-Unternehmen sind am Erfurter Kreuz ansässig. Die Lebensmittelbranche ist in Thüringen ebenfalls stark vertreten und steht an zweiter Stelle hinter der Automobilindustrie.

Renommierte Betriebe in der Umgebung (Auswahl):
- Carl Zeiss Meditec, Jena
- Jenoptik, Jena
- Stahlwerk Thüringen GmbH, Unterwellenborn
- Funkwerk, Kölleda
- August Storck KG, Erfurt
- Griesson-de Beukelaer, Erfurt
- Opelwerk, Eisenach

Insgesamt sind ca. 170.000 Personen in der Thüringer Industrie in Unternehmen mit mehr als 20 Arbeitnehmern tätig und erwirtschaften einen Umsatz von ca. 30 Milliarden Euro pro Jahr. Die Top-4 Städte mit den meisten Industriearbeitsplätzen sind Jena, Eisenach, Erfurt und Nordhausen.

In Nordhausen bei Bleicherode befindet sich weiterhin eine Hochschule, die 16 Bachelor- und 14 Masterstudiengänge in den Bereichen Ingenieurwissenschaften sowie Wirtschafts- und Sozialwissenschaften anbietet.

Werden auch Sie Teil dieser boomenden Wirtschaftsregion in Mitteldeutschland.

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Das ausführliche Exposé zu diesem Kaufobjekt erhalten Sie auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

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D-76547 Sinzheim/Baden-Baden

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Maklerprovision:
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Es gelten weiterhin unsere AGB unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/

Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.

Bei der Hallenaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.