Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 585.000 € 510,5 m²<br/>Wohnfläche 693 m²<br/>Grundstück Naumburg Naumburg (Saale) 06618

Monat
510,5 m²Wohnfläche
693 m²Grundstück
Naumburg, Naumburg (Saale) (06618)

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Herr Thomas Böckeler

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Preise

Kaufpreis

585000 €

1.146 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,32
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.957,24 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa
vermietet

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Die zum Verkauf stehende kleine Wohnanlage, welche bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, setzt sich aus 3 Häusern in geschlossener Bauweise, mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen und einer Garage zusammen.
Die sich in Ecklage befindliche Einheit Schulstr. 46 wird als Kulturdenkmal geführt und dient gleichzeitig dazu, mit der im Erdgeschoss befindlichen Garage, die Zufahrt zur Hoffläche mit weiteren 4 Stellplätzen zu ermöglichen.

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Lage

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Innenstadtlage der Domstadt Naumburg und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Marktplatz liegt ca. 4 Gehminuten, den Naumburger Dom St. Peter und St. Paul, welcher zu den bedeutendsten Kulturdenkmälern zählt, erreicht man ebenfalls in in 5 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Salztorgrundschule.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 510,47 m², vermietbare Fläche: 510,47 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 1999

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

15,83

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.146 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

692 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.458 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.