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Einfamilienhaus zum Kauf
480000 €3.243,24 €/m²
7Zimmer
148 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück
Pulheim, Pulheim (50259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien KARREE GmbH
Immobilien KARREE GmbH
Frau Felicitas Meyer
Immobilien KARREE GmbH

Preise

Kaufpreis
480000 €
3.243,24 €/m²
Provision für Käufer
Käufercourtage in Höhe von 3,57 %
auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse

Gepflegtes Haus im Herzen von Pulheim

Willkommen in Ihrem liebevoll gestalteten Zuhause mit einer Wohnfläche von 148 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden. Die 7 Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine geräumige Essküche und ein behagliches Wohnzimmer.
Das 330 m² große Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein.

Dieses charmante Heim verbindet Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet den idealen Rahmen für ein komfortables Familienleben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!

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Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich in einer idyllischen Wohnlage, die eine ruhige Atmosphäre mit hervorragender Anbindung kombiniert. Diese Lage ist ideal für Familien, die sowohl den städtischen Komfort als auch die ländliche Ruhe genießen möchten.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Häuser und Grünflächen aus, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht.

Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lassen sich die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos erkunden. Die Nähe zu den Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Köln und Düsseldorf.

Insgesamt bietet dieses Haus eine attraktive Wohnlage, die Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur verbindet - perfekt für ein entspanntes und gleichzeitig gut angebundenes Familienleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie sich Persönlich überzeugen und verwirklichen Sie den Traum vom Eigenheim!
Kontaktieren Sie uns gerne heute noch für einen persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.243,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.211 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.759 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien KARREE GmbH
Immobilien KARREE GmbHGewerblicher Anbieter
Alte Kölner Str. 56, 50259 Pulheim
Frau Felicitas Meyer
Frau Felicitas MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2gw8y5l
Referenznummer: 2024-3291
Immobilien KARREE GmbH
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Frau Felicitas Meyer
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