Lagerhalle zur Miete

4.1 €4,10 €Nettomiete zzgl. NK

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360 m²Lagerfläche

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Christian-Kreuzer-Straße 12, Altenstadt, Altenstadt a.d.Waldnaab (92665)

Auf ca. 180 m² bietet die große Lager oder Verkaufsflächen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zum Eingangsbereich gibt es eine Schiebetür. Eine 2. Schiebetür führt zum Markt. Der Bereich im Eingang Bestandteil des Angebots, und bietet unterschiedliche Möglichkeiten. Unterschiedliche Räume und ein Büro stehen bereit.

In den großen Verkaufs-/Lagerraum sind Säulen. Grundsätzlich sind die Flächen teilbar, muss aber mit dem Vermieter abgesprochen werden. Die Anlieferung der Ware ist über ein Podest per LKW möglich. Die Anlieferzone ist überdacht.

Zur Straßenseite hin ist die Ladenfläche durchgehend mit großflächigen Schaufenstern versehen!

In den Nebenräumen befinden sich zwei Kühlhäuser ohne Geräte und ein weiterer Lagerraum. Außerdem gibt es eine Schaltzentrale mit Tisch und Blick in den Verkaufsraum. Ein Pausenraum mit Waschbecken und zwei WC´s runden das Raumangebot ab und machen die Einrichtung sofort nutzbar.

Vor dem Markt sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die mitbenutzt werden können.

Das Gewerbeobjekt ist idealerweise zum Beispiel für den online Versand, kleiner Markt, Lager und so weiter.
Es ist eine vielfältige Nutzung möglich!

Die Lager-/Verkaufsräume liegen in Altenstadt/Waldnaab. Durch diverse Arztpraxen direkt im Gebäude ist eine hohe Besucherfrequenz gegeben. Weitere Geschäfte sind in dem Gebäude vorhanden.

Hier haben wir ca. 354 m²
Verkaufsfläche sind 314m² x 3,90 €/m² = 1.224,60 €
Büro sind 40 m² x 5,00 €/m² = 200,00 €

Summe: 1.424,60 € Kaltmiete
Nebenkosten / Betriebskosten = 200,00 €
Im Durchschnitt sind es 4,00 € pro m² und ein sehr guter Preis.
Parkplätze sind inklusive.

Besichtigungstermine Sind jederzeit möglich Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend