Restaurant zum Kauf

1900000 €1.900.000 €4.810,13 €/m²

---

2.095 m²Grundstück

---

Kladow, Berlin (14089)

Kurzbeschreibung Restaurant inklusive Inventar
Bootsverleih, Liegewiese, Biergarten, Tauchschule...
Viel Platz für Events im Außen- und Innenbereich Objekt Das Bootshaus Kladow ist ein Gastronomie-Juwel und liegt direkt am Ufer des malerischen Groß Glienicker Sees, der die Grenze zwischen Berlin und Potsdam bildet. Zum Verkauf angeboten wird das Bootshaus-Kladow mit dem ca. 2.095 m² großen Grundstück und viel Platz für Ihre Ideen. Das Bootshaus ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen, genießen und entspannen können. An warmen Tagen lädt der Biergarten mit Liegewiese und Bootsverleih zu einem Ausflug am See ein. Genießen kann man kühle Biere, ausgewählte Weine und schmackhafte regionale und saisonale Spezialitäten in entspannter Atmosphäre. Auch bei kühleren Temperaturen kann man den traumhaften Seeblick im Restaurant mit Glasfront genießen. Das Bootshaus ist zudem hervorragend für Veranstaltungen aller Art geeignet und bietet somit weiteres Potenzial für die zukünftigen Betreiber. Im Jahr 2014 wurde das Restaurant neu errichtet und verfügt über einen ca. 127 m² großen Gastraum mit einem unvergleichlichen Blick. Eine saisonale und regionale Speisenauswahl, begleitet von passenden Getränken, verwöhnt Leib und Seele. Ein großzügiger Außenbereich bietet an Wochenenden und Feiertagen viel Platz für Erholungssuchende. Ob auf der Holzterrasse direkt am Wasser oder im Garten dahinter, der Biergarten mit Selbstbedienung lässt keine Wünsche offen. Zusammen mit dem actionSport-Tauchzentrum können Anfänger und erfahrene Taucher die Unterwasserwelt des Sees erkunden. Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Waldfläche mit ca. 45.000 m², die Fläche wird auch zum Kauf angeboten. Auf Wunsch senden wir Ihnen gern das Exposé für die Waldfläche. Die PKW-Stellplätze befinden sich nicht auf dem Grundstück und werden nicht mitverkauft, die Stellplätze können auf Wunsch von der Gemeinde gepachtet werden.

Kladow ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort und verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Architektur in Kladow reicht von traditionellen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, wobei viele Wohnhäuser und Villen einen herrlichen Blick auf den See bieten. Die Nähe zur Natur und die ruhige Atmosphäre machen Kladow zu einem beliebten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die gute Anbindung an das Zentrum von Berlin mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto ein weiterer Pluspunkt als Wohnort. Im Bootshaus finden oft Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen rund um den See statt, insbesondere im Sommer. Man kann hier Boote mieten, um auf dem See zu paddeln oder zu segeln oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Es ist auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die sich in den Restaurants und Cafés am Ufer entspannen möchten. Die Gegend um das Bootshaus ist ideal für Spaziergänge und Radtouren geeignet, da sie von weitläufigen Grünflächen und Wäldern umgeben ist. Der See selbst bietet Möglichkeiten zum Schwimmen und anderen Wassersportaktivitäten. Insgesamt ist das Bootshaus Kladow ein reizvoller Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Schönheit der Natur direkt vor den Toren Berlins zu erleben. Anreise bequem per Auto oder mit den Buslinien X34, 135, 134 und 234, mit der Fähre F10 vom S-Bahnhof Wannsee oder wer es sportlicher mag mit dem Fahrrad.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Nutzfläche: 303,00 m², Gesamtfläche: 395,00 m², Bundesland: Berlin