Einfamilienhaus zum Kauf 267.000 € 13 Zimmer 256,7 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Winzingen Neustadt 67433

Monat
13Zimmer
256,7 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
Winzingen, Neustadt (67433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Michaela Brunner

CENTURY 21 Immobilienservice Weinstraße

Preise

Kaufpreis

267000 €

1.039,96 €/m²

Provision für Käufer

7.14% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
voll unterkellert

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Neustadt!!!

Das Mehrfamilienhaus teilt sich in zwei Wohngebäude auf. Das Haupthaus ist der Straße zugewandt und beinhaltet drei Wohnungen. Das Hinterhaus ist über den Hof zugänglich und ist mit einer Wohnung ausgestattet. Alle Wohnungen sind ab dem 15.08.2024 frei

Haupthaus:

- Erdgeschoß: 4 ZKB behindertengerecht ca. 73 m² - ab 15.08.2024 frei
- 1. Obergeschoß 3 ZKB mit Einbauküche ca. 58 m² - frei
- 2. Obergeschoß 3 ZKB mit Einbauküche ca. 40 m² - frei

Hinterhaus:

- 3 ZKB ca. 86 m² - frei

Hof:
- Teilweise überdacht
- Durchgehend gepflastert
- Außentreppen zu den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß
- Kellertreppe
- Großes Hoftor

Sonstiges:
- Küchen in Wohnung 2 und 3
- Gasheizungen
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Neustadt an der Weinstraße ist eine Kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. An der deutschen Weinstraße gelegen ist Neustadt überregional für das Hambacher Schloss sowie die zahlreichen Weingüter bekannt. Die Lage des Ortes lässt sich dem östlichen Rand des Pfälzerwaldes zuordnen und liegt inmitten des größten pfälzischen Weinbaugebiets.
Die B39 ist rund 0.7 km vom Objekt entfernt. Auf dieser befindet sich auch die Autobahnauffahrt zur A65 Richtung Mannheim und Karlsruhe.

Das Objekt befindet sich in der Kernstadt von Neustadt, hier findet man gute Freizeitmöglichkeiten sowie ein gutes Gastronomieangebot. Ein Supermarkt ist fußläufig schnell zu erreichen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen beide innerhalb 850 m Entfernung, weiterbildende Schulen findet man mehrere in Neustadt. Arzt und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt gelegen und das Krankenhaus Hetzelstift in Neustadt ist mit dem Auto in 3 min zu erreichen.
Zum Hauptbahnhof Neustadt sind es rund 0.8 km.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3075952"]3D-Tour[/URL]

[URL="https://immoservice.century21.de/immobilie/neustadt-einfamilienhaus--c21-mibr-38672"]Webseite[/URL] Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.4, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 4.4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.039,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.783 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.