Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

372500 €372.500 €3.958,55 €/m²

Finanzierung ab 1496 €/Monat

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3Zimmer

94,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Fredenbeck, Fredenbeck (21717)

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung? Weil Ihnen die Kommunikation und Gastfreundschaft wichtig ist, möchten Sie gerne einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich? Die Wohnung sollte altersgerecht und mit Personenaufzug sein und möglichst wenige bzw. gar keine Schwellen haben? Am besten ist ein Stellplatz in einer Tiefgarage vorhanden? Dann ist diese Wohnung nur noch einen Klick bzw. Anruf entfernt.

Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug bequem in das 1. Obergeschoss zu Ihrer neuen Wohnung. Über einen großzügigen und offenen Eingangsbereich betreten Sie die Wohnung. Hier bietet sich die Möglichkeit, einen großen Spiegel sowie eine schöne Garderobe zu stellen. Der Abstellraum hat eine sehr gute Größe und bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine, einen Trockner oder eine zusätzliche Kühltruhe. Das Duschbad kann optional mit getrenntem WC errichtet werden oder vereint in einem Raum. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe und bieten ausreichend Stellflächen für Bett und Kleiderschrank. Optional kann einer der Räume natürlich auch als Gäste-Zimmer oder Büro genutzt werden. Der Wohn- Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet. Hier findet man auch den Zugang zu dem großen Balkon.

Für weitere Abstellmöglichkeiten gibt es einen eigenen Kellerraum. Das Fahrrad findet im großen Fahrradkeller seinen Platz. Für das Fahrzeug gibt es optional einen Tiefgaragenstellplatz. Der Aufpreis liegt bei 22.500,00 EUR. Weitere Stellplätze werden mit einem Aufpreis von 17.500,00 EUR berechnet.

Sie haben offene Fragen und möchten gerne einen persönlichen Termin vereinbaren? Dann sprechen Sie uns gerne an!

Facettenreich! Fredenbeck bietet für jeden etwas!

+ Fredenbeck liegt zwischen Hamburg und Bremen auf der Stader Geest. Die Region ist ländlich geprägt. Über die Hauptverbindung der B73 aus Richtung Hamburg, der B74 aus Richtung Bremerhaven und über die L123 bzw. L124 führt der Weg in das Schwingetal mit umfangreichen Waldbeständen und Mooren. Die Schwinge und zahlreiche Bäche mit ihren Wiesentälern verlaufen tief im Gelände.

+ Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten gibt es in Fredenbeck. Dazu zählen u.a. ein Badesee, diverse Sportvereine (Handball, Tennis, Golf, Fußball, Reiten und vieles mehr!) oder die naheliegenden Wiesentäler und Wälder.

+ Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten - Fredenbeck bietet alles für den täglichen Bedarf. So sind diverse Lebensmittelmärkte, ein Friseur, Banken, ein Bäcker oder Drogeriemärkte fußläufig erreichbar. Dazu zählen ein ALDI Nord, ein Rossmann, ein REWE, ein Edeka, ein Raifeisenmarkt, Bäcker oder auch ein Hofladen.

+ Alles Wichtige wie verschiedene Ärzte, Apotheken, eine Post, eine Grundschule sowie eine Realschule können in Fredenbeck besucht werden. Weiterführende Schulen und spezielle Fachärzte sind im 14 km entfernten Stade zu finden. Für die Kleinen ist eine KITA im Wohngebiet geplant.

Sonstiges Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Eine Käuferprovision wird nicht fällig. Wir werden vom Verkäufer bezahlt.

Energieausweis ausstehend! Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen