Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €3.440,82 €/m²

Finanzierung ab 1451 €/Monat

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3Zimmer

101,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kröllwitz, Halle (Saale) (06120)

Willkommen zu unserem exklusiven Exposé für die wohl schönste Dachgeschosswohnung der Stadt! Hier finden kleine Familien und Single-Paare ein liebevoll gestaltetes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Eine Besonderheit dieses einzigartigen Objekts ist der großzügige Garten, der ein Stück Natur mitten in der Stadt ermöglicht. Doch damit nicht genug: Eine atemberaubende, weitläufige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Treten Sie ein und entdecken Sie die harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensraum.

Die attraktive Immobilie im beliebten Stadtteil Kröllwitz befindet sich in einer erstklassigen Lage, die zahlreiche Highlights aus der Nachbarschaft bietet. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine Nähe zur Nordspitze der Peisnitz aus, einem idyllischen Park am Ufer der Saale. Hier können Sie wunderbar spazieren gehen, joggen oder sich einfach in der Natur entspannen. Gleichzeitig sorgt die Präsenz des renommierten Krankenhauses in der unmittelbaren Umgebung für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.

Nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet Dölauer Heide, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna zu ausgedehnten Wanderungen einlädt. Tierliebhaber kommen im Bergzoo Halle auf ihre Kosten, der ebenfalls in der Nähe liegt und eine beeindruckende Artenvielfalt beherbergt.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte in unmittelbarer Umgebung, die den Einkauf schnell und einfach gestalten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, um die medizinische Versorgung sicherzustellen.

Für Familien mit Kindern bietet Kröllwitz eine erstklassige Bildungsinfrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Darüber hinaus sind verschiedene renommierte Universitäten in Halle leicht erreichbar, sodass auch Studenten von der ausgezeichneten Lage profitieren.

In der Freizeit können Sie von der zentralen Lage profitieren. Das Stadtzentrum von Halle ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Wer gerne weitere Städte erkundet, kann dank der guten Anbindung schnell nach Leipzig gelangen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie und ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung ans überregionale Straßennetz.

Diese attraktiven Aspekte machen den Standort im Stadtteil Kröllwitz zu einem idealen Ort zum Wohnen und Leben. Die Infrastruktur, Natur und Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket für ein angenehmes und erfülltes Leben in Ihrer neuen Immobilie.

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 30.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.73, Distanz zum Bus: 0.64