Bauernhaus zum Kauf

550000 €550.000 €2.200 €/m²

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8Zimmer

250m²

10.000m² Grundstück

freiab sofort

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Castiglione della Pescaia (58043)

In der Landschaft der toskanischen Maremma, in einem Gebiet, das für die renommierten Namen im Zusammenhang mit dem Weinbau bekannt ist, bieten wir diese Landvilla in ausgezeichnetem Zustand mit einem 1 Hektar großen exklusiven Park an.

Dieses Landhaus wurde nach erdbebensicheren Kriterien gebaut und mit den besten Lösungen in Bezug auf Isolierung und Systeme ausgestattet.

Es ist auf 2 Ebenen organisiert, mit dem Wohnbereich im Erdgeschoss, dem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und halb-bewohnbarer Küche, sowie einem Badezimmer, einem Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren Schlafzimmer.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Draußen gibt es eine große Veranda, die fast das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Die Ausstattung ist von hoher Qualität: gebleichte Eichenböden, Kastanienholzbalkendecken, doppelt verglaste Fenster, Heizkörper, Pelletheizung und Thermokamin. Die Fenster sind groß und öffnen sich zum umliegenden Garten, wodurch eine Verbindung zwischen Innen und Außen von großem Charme entsteht.

Außerdem ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage, Sonnenkollektoren und einer Alarmanlage ausgestattet.

Das Grundstück ist rund um das Haus eingezäunt und mit einem elektrischen Tor begrenzt.

Es gibt 110 Olivenbäume in Ertrag und 350 Haselnussbäume, sowie einen Schuppen.

Entfernungen: Grosseto 10' mit dem Auto, das Meer von Castiglione della Pescaia 20', Vetulonia 15' und die bekanntesten Weingüter wie Rocca di Frassinello oder Le Mortelle, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Hier können Sie in Ruhe und in der Nähe des Stadtzentrums leben und Ihre Leidenschaften kultivieren, ohne sich isoliert zu fühlen.