Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

269000 €269.000 €2.831,57 €/m²

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3Zimmer

95 m²Fläche

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Mühlacker, Mühlacker (75417)

Objektnr: 1060556

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Mühlacker. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Elektroheizung verfügt über ein sparsames Steuerungssystem.

Damit Sie die Wohnung des Mehrfamilienhauses bequem erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 3. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf rund 95 m² Wohnfläche. 3 schöne, helle Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen. Ebenfalls gehört ein neues Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne zu den Räumlichkeiten. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die umfassenden Ausstattungsmerkmale. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine Einbauküche, ein praktischer Einbauschrank im Flur und viele weitere attraktive Details.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des großen Südbalkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Abschließend sorgt zudem eine Garage mit Stromanschluss für eine entspannte Parksituation. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 260 €.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 95,08 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2021