Monat
3,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Uttenreuth, Uttenreuth (91080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

521949 €

4.349,58 €/m²

Provision für Käufer

2,99% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage mit Blick ins Grüne und in Top-Lage vor den Toren Erlangens.

Die Grüne Lunge von Uttenreuth bietet einen tollen Ausblick. Zudem bietet der Buckenhofer Forst die Möglichkeit zum Joggen oder lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Supermärkte, Restaurants und Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein Metzger und ein Bäcker mit Top-Auszeichnungen sowie Frisör und alle Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor der Tür. Das nächste Krankenhaus (Malteser Waldkrankenhaus St. Marien) befindet sich etwa 5 Kilometer entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür.

Insgesamt handelt es sich um eine angenehme und familienfreundliche Wohngegend, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Infrastruktur bietet.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Marloffsteiner Str. (circa 120 Meter)
Bahnhof | Erlangen (circa 5 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.349,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.732 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.581 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.