Logistikzentrum zur Miete

3345 €3.345 €Nettomiete zzgl. NK

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1.575 m²Lagerfläche

ab 1.575 m²Teilbarkeit

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Georgensgmünd, Georgensgmünd (91166)

GRÖSSE
Erdgeschoss: ca. 825 m²
Lagerbühne: ca. 750 m²
Gesamt: ca. 1.575 m²

MIETPREIS
3.345,00 EUR/mtl. zzgl. NK/HZ/MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

BEZUG
ab 01.01.2025

STELLPLÄTZE
Es stehen Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich inmitten eines Gewerbegebietes von Georgensgmünd. Der Standort profitiert von einer schnellen Anbindung an die B2. Eine in unmittelbarer Nähe gelegene Bushaltestelle bietet eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.
In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Aldi, Edeka und Rewe sowie weitere Verpflegungsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten
Bahnhof Georgensgmünd ca. 15 Gehminuten
Bundesstraße 2 ca. 5 Fahrminuten
Innenstadt/HBF Nürnberg ca. 35 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 46 Fahrminuten

Sonstiges MIETERPROVISION
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,0 Nettomonatsmieten
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,0 Nettomonatsmieten
-Hierzu zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht.
-Jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.