Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 125.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Fläche Striesen-Süd (Glashütter Str.) Dresden 01277

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
125000 €
2Zimmer
51 m²Fläche
Striesen-Süd (Glashütter Str.), Dresden (01277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Verkauf

Équipe GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

125000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

213.89 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

Duplex
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
12 Monate
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Tolles Investment in ruhiger Wohnanlage in Dresden-Striesen!

Die hier angebotene 2-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Wohnareal besticht durch seine ruhige und sehr grüne Lage in Dresden-Striesen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine sonnige Süd/West-Terrasse mit Blick in das grüne Umfeld.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Das innenliegende Bad mit Waschmaschinenanschluss verfügt über eine Dusche und ist ebenso wie der Flur gefliest.
An allen Fenstern befinden sich praktische Außenjalousien. Die Küche ist separat über den Flur zugänglich.

In vergleichbaren Wohnungen wurde diese zum Wohnzimmer modern geöffnet, um einen Mehrwert für die Mieter zu schaffen. Somit kann auch hier der Mieter das Sonnenlicht genießen.

Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung. Der großzügige und grüne Innenhof wird sehr gut gepflegt.

Der Tiefgaragenstellplatz (Duplex) wird zu einem Preis von 5.000,00 EUR veräußert.

Die Immobilie ist seit 2018 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 5.100,00 EUR p.a.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Bei gewerblichen Erwerbern beträgt die Provision 7,14 % inkl. MwSt.

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Partnerservices

Weitere Services

Lage

Striesen ist ein alter Stadtteil von Dresden und wurde erstmals 1350
urkundlich erwähnt. Das Geschäftsleben konzentriert sich auf der
Borsbergstraße. Zahlreiche Geschäfte sorgen für das Leib und Wohl. Das Universitätsklinik ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in Striesen sehr optimal. Die Buslinien 85, 82, 86, 61 Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 verbinden diesen Stadtteil mit den umliegenden. Die Innenstadt ist in 20 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Wohnfläche: 51,00 m², vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Gymnasium: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz vom Zentrum: 8, Mindestmietdauer: 12 Monate