Mehrfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €3.782,83 €/m²

Finanzierung ab 3148 €/Monat

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6Zimmer

198 m²Wohnfläche

797 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Teltow, Teltow (14513)

Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um ein massives, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in Bungalow Bauweise, aus dem Jahre 1980. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man direkt in den offenen Flur und von hier aus einzeln in alle Räume. Das weitläufige, helle Wohnzimmer mit seinem Echtholzboden, bietet neben dem Wohnbereich, auch noch genügend Platz für einen großen Esstisch. Ein besonderes highlight ist aber der sich dem Wohnzimmer anschließende Wintergarten, mit Blick auf die große Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche.
Das Haus wurde außerdem Ende der 90iger Jahre um eine große knapp 80m² umfassende, 3Zi-Einliegerwohnung erweitert. Hierbei wurden alle sich im späteren Wohn- und Schlafbereich befindenden Kellerfenster deutlich vergrößert und ein großer Teil des Untergeschosses freigelegt und neugestaltet. Nun verfügt die Einliegerwohnung neben einem eigenen Eingang, einer Küche, Badezimmer und einer Terrasse, auch über einen eigenen Zugang in den Garten und in das Hauptgebäude. Durch diese praktische Raum/Gebäudeaufteilung ist die Immobilie nun sowohl für eine Familie mit Kindern, als auch für einen Mehrgenerationshaushalt bestens geeignet.
Im zweiten Bereich des Untergeschosses verfügt dieses außerdem über zwei Hauswirtschaftsräume, sowie zwei Lager und einen Heizungsraum. Die Gas-Brennwerttherme von Wolf ist aus dem Jahre 2015, funktioniert einwandfrei und wird regelmäßig gewartet.
Neben dem Haus befinden sich auf dem 797m² großen Grundstück eine geräumige Doppelgarage, mit zusätzlichen Stellplätzen davor und ein Holzgartenhaus.
Die gesamte Immobilie weist keinen sichtbaren Investitionsstau auf und könnte nach Übergabe zeitnahe bezogen werden.

Das Objekt befindet sich direkt im sehr beliebten und familiären Teltower Stadtteil Seehof, an einer ruhigen Anliegerstraße. Das direkte Wohnumfeld besteht überwiegend aus Eigenheimen.
Für Mobilität mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 184 und der S-Bahnlinie S25 gesorgt. Mit dem Pkw gelangen sie zudem in knapp 5min auf die B101. Die Berliner Stadtgrenze ist kaum 1km entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben diversen Einkaufmöglichkeiten in Läden und Supermärkten, gibt es auch einzelne Cafés und Restaurants.
Eine gute ärztliche Versorgung, sowie Kitas und Schulen sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar