Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

13,50 Euro pro Quadratmeter13,50 €/m²

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1.362,2 m²Bürofläche

ab 680 m²Teilbarkeit

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Zur Helling 4, Gaarden - Ost Bezirk 1, Kiel (24143)

Das moderne fünfgeschossige Bürogebäude (EG - 4.OG) mit seiner schlichten, zeitlosen hanseatischen Architektur wird über ein großzügiges Foyer barrierefrei erschlossen. Die einzelnen Büroetagen verfügen neben dem Sonnenschutz auch über eine Klimaanlage, somit ist ein angenehmes Arbeitsklima über das gesamte Jahr hinweg gewährleistet.

PKW-Stellplätze können zusätzlich zur Mietfläche angemietet werden.

Das moderne Gebäude befindet sich an der östlichen Seite der Hörn. Das spannende, sich entwickelnde Gebiet nahe dem Germaniahafen ist Standort vieler renommierter Firmen und StartUps.
Über die "Hörnbrücke" ist die Altstadt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie den Kieler Hauptbahnhof sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Hotels, Banken und vieles mehr.
Über die Autobahnen A210, A215 und A7 sind die Hansestädte Hamburg und Lübeck gut zu erreichen.

Sonstiges Die Büromietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Eine Nutzung als Callcenter ist ideal.

Ausstattung:
- Personenaufzüge
- Klimaanlage
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Außenjalousien, teilweise innenliegender Blendschutz
- Rasterdecken, Paneeldecken, Akustikdecken
- integrierte Beleuchtung, Pendelleuchten, BAP-Beleuchtung
- Teppichboden, Hohlraum-/Doppelboden
- teilweise Glastrennwände

- 37 Tiefgaragenstellplätze zu monatlich 100 €/Stpl.
- 7 Außenstellplätze zu monatlich 80 €/Stpl.
Die PKW-Stellplätze werden anteilig im Zusammenhang mit den Flächen im Gebäude vermietet.

Es stehen weitere Mietflächen (Büro und Kantine) im Gebäude zur Verfügung.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen, Distanz zum Bus: 100 Sonstiges: EDV-Verkabelung