Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Tausendblum 3040

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €2.915,58 €/m²
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück
Tausendblum (3040)

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SuchAgents AT GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.915,58 €/m²

Provision für Käufer

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2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten

Dieses exquisite Einfamilienhaus zum Kauf, erbaut im Jahr 2024, beeindruckt durch seine hochwertige Ziegelmassivbauweise sowohl innen als auch außen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einer idealen Raumaufteilung bietet dieses Neubauobjekt alles, was Sie sich wünschen können.

Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45 m² und ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet, welcher für gemütliche Abende sorgt. Eine Hebeschiebetür im Wohnzimmer ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und zum idyllischen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, das vielfältig genutzt werden kann. Zwei moderne Badezimmer bieten maximalen Komfort und erfüllen höchste Ansprüche.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf modernste Technik gelegt: Die effiziente Luftwärmepumpe und die angenehme Fußbodenheizung garantieren ein behagliches Wohnklima. Erstklassige Fenster der Marke Rekord sorgen für optimale Isolierung und Helligkeit in allen Räumen.

Qualität aus Österreich und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zur perfekten Wahl für Ihre Zukunft. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Immobilie kann belagsfertig übergeben werden, oder gegen einen Aufpreis von 40.000,-- EUR auch schlüsselfertig, je nach Ihren Bedürfnissen.
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Weitere Bilder und detaillierte Informationen werden in Kürze verfügbar sein.

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Lage

Die Liegenschaft in 3040 Tausendblum bietet eine ideale Lage für Familien und Einzelpersonen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend suchen. Mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, kombiniert mit einer idyllischen Umgebung, ist sie ein attraktiver Wohnort.

Weitere Informationen

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.01, Distanz zur Grundschule: 1.26, Distanz zur Realschule: 1.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.23, Distanz zum Gymnasium: 19.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.44, Distanz zur Autobahn: 4.05, Distanz zum Bus: 0.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.92