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Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
37 m²Wohnfläche
5.Geschoss

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Privat von Tobias Landvogt
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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette Wohnung (37qm) im Herzen Fürths

Objektbeschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Sonnenstraße 7, 90763 Fürth, bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre geschaffen wird.

Die Einbauküche, die erst vor drei Jahren erneuert wurde, ist mit einem Herd, einer Spüle und einem Ofen ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung von Speisen benötigen. Der helle Laminatboden, der 2021 frisch verlegt wurde, unterstreicht den modernen und gepflegten Zustand der Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken, und zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im zugehörigen Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und zentral gelegene Unterkunft suchen.

Diese Maisonette-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnen und einer attraktiven Lage in einer der gefragtesten Gegenden von Fürth.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Sonnenstr. 7, Südstadt 30, Fürth (90763)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Sonnenstraße 7 in Fürth, einem beliebten Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.

Für Naturliebhaber bieten sich die grünen Oasen und Parks von Fürth an, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen einladen. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahn, sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind Sie hervorragend vernetzt und erreichen auch die umliegenden Städte Nürnberg und Erlangen schnell und bequem.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
550 €
14,86 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
80 €
Kaution
1.650,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Tobias LandvogtDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gscv5t
Referenznummer: 320565
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