Wohnung zum Kauf

489000 €489.000 €9.094,29 €/m²

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2Zimmer

53,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Salzburg, Salzburg (5020)

Das exklusive und markante Wohnhaus wurde 2015 erbaut und barrierefrei gestaltet. Es wurden 7 Wohnungen mit großen Terrassen oder Gartenflächen sowie 14 Tiefgaragenstellplätze errichtet.

Gegenständliche zum Verkauf befindliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche samt einer über 67 m² großen, teils überdachten Terrasse.

Die Raumaufteilung besteht aus:

* Vorraum mit Garderobenbereich
* innenliegendes Bad - zeitlos gestaltet - mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
* 1 Schlafzimmer mit großer Fensterfront Richtung Terrasse. Eine Vergrößerung des Schlafzimmers ist bautechnisch möglich und kann mit dem Eigentümer abgestimmt werden.
* großzügiger Wohn-/Essbereich (mit über 30 m²) sowie Küchenzeile und Ausgang auf die Terrasse, die man wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen kann.
* praktischer Abstellraum in der Wohnung

Weiters zugehörig ist ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoß. Ein TG Platz wird mitverkauft.

Die Beheizung erfolgt mittels Fussbodenheizung.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In Altliefering am Kapellenweg 39 wurde 2015 ein exklusives Wohnhaus mit zeitgemäßer Architektur errichtet. Die ruhige Lage hat trotzdem eine gute Anbindung zum Verkehrsnetz, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Radwegenetz von Salzburg. Auch der Europark ist sehr praktisch auf kurzer Distanz erreichbar.
Mit dem Auto oder dem O-Bus ist die Altstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges Das exklusive und markante Wohnhaus wurde 2015 erbaut und barrierefrei gestaltet. Es wurden 7 Wohnungen mit großen Terrassen oder Gartenflächen sowie 14 Tiefgaragenstellplätze errichtet.

Gegenständliche zum Verkauf befindliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche samt einer über 67 m² großen, teils überdachten Terrasse.

Die Raumaufteilung besteht aus:

* Vorraum mit Garderobenbereich
* innenliegendes Bad - zeitlos gestaltet - mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
* 1 Schlafzimmer mit großer Fensterfront Richtung Terrasse. Eine Vergrößerung des Schlafzimmers ist bautechnisch möglich und kann mit dem Eigentümer abgestimmt werden.
* großzügiger Wohn-/Essbereich (mit über 30 m²) sowie Küchenzeile und Ausgang auf die Terrasse, die man wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen kann.
* praktischer Abstellraum in der Wohnung

Weiters zugehörig ist ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoß. Ein TG Platz wird mitverkauft.

Die Beheizung erfolgt mittels Fussbodenheizung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,68 m², Kellerfläche: 11,81 m², Bundesland: Salzburg