Villa zum Kauf · provisionsfrei

4009905 €4.009.905 €8.019,81 €/m²

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10Zimmer

500 m²Wohnfläche

1.741 m²Grundstück

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Kyrenia - Esentepe (0000)

7 Schlafzimmer mit Bad + LUXUSVILLA + Swimmingpool + direkte Strandpromenade + voll möbliert + Sauna + erstklassige Lage!!

Die Villa verfügt über 7 geräumige Schlafzimmer, 3 im Erdgeschoss, alle mit eigenem Bad.
Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein geräumiges Ankleidezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer.
Der Rest der vier Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und bietet ebenfalls direkten Meerblick durch große Glasfenster, die Sie die Aussicht perfekt genießen lassen.
Im Erdgeschoss gelangt man über die geräumige Eingangshalle ins Herzstück dieses tollen Hauses.
Hier finden Sie einen geräumigen Wohnbereich mit einem modernen offenen Kamin, einen offenen Essbereich.
Diese Zimmer haben absoluten Meerblick und haben Zugang zu den großzügigen Terrassen.
Vom Essbereich aus gelangt man in die Küche, die über einen großen Arbeitsbereich mit hochwertiger Küche, Schränken und Geräten verfügt.

Die Villa verfügt über eine umfangreiche Ausstattung wie Küchengeräte aus Edelstahl, Klimaanlage im gesamten Gebäude sowie Fußbodenzentralheizung, Marmorböden und 7 Badezimmer.
Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz im Freien, mit einem herrlichem 130qm Infinity-Swimmingpool.
An kühleren Tagen genießen Sie die große Sauna im Haus.
Das Haus liegt direkt am Meer in Esentepe, nur 20 Fahrminuten von der historischen Hafenstadt Kyrenia und dem Flughafen Ercan entfernt.
500 m vom nordzyprischen Championship Korineum Golf and Country Club und nur einen kurzen Spaziergang vom Turtle Bay Village und all seinen Einrichtungen entfernt.

Die Esentepe-Küste ist Nordzyperns beliebtester Ort um ein Traumhaus zu kaufen oder in eine Ferienimmobilie zu investieren. Hier finden Sie Immobilienpreise mit außergewöhnlichem Wert sowie niedrigeren Lebenshaltungskosten.

Der Küstenabschnitt von Esentepe liegt im Herzen von Nordzypern/Kyrenia und bietet viel zu sehen und zu tun, gutes Essen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, die die wachsende Gemeinde an neuen Bewohnern mit offenen Armen begrüßt. Hier finden Sie auch moderne Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Naturbelassenheit dieser einzigartigen Region.

Esentepe, (bedeutet windiger Hügel), ist ein Dorf an der Nordküste östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich auf die byzantinische Zeit zurückgeht.

Ganz anders als das umtriebige Girne beginnt hier das "echte Nordzypern". Hier öffnet sich durch die Küstenstraße und Bergwege Ihr Tor zu der Karpaz Region, der lang auslaufenden Küste und die Ausläufer des Kyrenia-Gebirges für unzählige Wanderungen.

Im Zentrum von Esentepe befindet sich ein charmantes alter Dorfkern, der bei einem Besuch mit Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region unvergesslich in Erinnerung bleibt. Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus türkisch-zyprischen Menschen und in letzter Zeit aus Norwegen, Schweden, England, Deutschland und vielen anderen europäischen Menschen.

Esentepe hat sich in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Dorf entwickelt, da sich viele Besucher der Gegend immer wieder hier rein verlieben und um das Dorf herum ein eigenes Zuhause errichten. Die meisten neuen Entwicklungen in der Nähe des Dorfes haben sich entlang der Küstenstraße gebildet. Seien Sie versichert, nichts davon schadete dem idyllischen Küstenrefugium des Dorfes Esentepe. Es ist eher so, dass die neuen Entwicklung, die Esentepe erreicht haben, sein Profil und seine Attraktivität erhöht haben, anstatt seinen ländlichen Charme zu verlieren.

Sonstiges Information zum Immobilienkauf auf Nordzypern:
Vorteile
Beim Kauf einer Immobilie bekommt man eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis auf Nord Zypern Wir helfen bei der Konto Eröffnung und Firmengründung
Profitieren sie mit uns und unseren Anwälten an Ihrer Hand das Land mit dem weltweit besten Steuerkonzept auf Ihre Vorteile zugeschnitten ideal auszunutzen.

Finanzierung
35 % Anzahlung
30 % während der Bauphase
35 % Schlussrate (auch als Ratenzahlung, oder Umlagen auf Vermietung möglich)

Fakten
drittgrößte Insel im Mittelmeer
Infrastruktur wächst
Internationale Schulen
Steuerparadies
2021 470 k Touristen
2022 1,7Millionen
2023 Prognose auf 2,4 Millionen
10 Monate Saison für Tourismus (Auslastung bei Vermietung 200-300 Tage im Jahr) Stichworte Wellness: Wellnessbereich