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Wohnung zum Kauf
399900 €4.060 €/m²
3Zimmer
98,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Patrick Großschädl
Papst Immobilien GmbH

Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung Nähe Lendplatz mit Balkon & Lift ++Videorundgang verfügbar++

Diese großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum beliebten Lendplatz bietet Ihnen urbanes Wohnen mit historischem Flair. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau, der bereits umfassende Renovierungen erfahren hat. Ein neuer Lift sorgt für erleichterten  Zugang, und ein neu errichteter Balkon, der von der Küche sowie einem der Zimmer erreichbar ist, lädt zum Entspannen ein.

Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • Separates WC
  • Küche (unmöbliert)
  • Badezimmer (klein, könnte saniert werden)
  • 3 geräumige Zimmer mit toller Raumhöhe
  • Balkon, hofseitig ausgerichtet
Highlights:
  • Kaufpreis: € 399.900,- excl. USt. 
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Allgemeinsanierung des Hauses abgeschlossen: neue Fassade, Lift, Fenster, Kellerabteile, frisch gestrichenes Stiegenhaus mit moderner Beleuchtung und Fernwärmeanschluss bereits vorhanden.
Ergreifen Sie die Chance, diese charmante Altbauwohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein Videorundgang ist auf Anfrage verfügbar. Weitere Bilder werden in Kürze ergänzt.

Wir sind als Doppelmakler tätig und weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Eggenberg, Graz,04.Bez.:Lend (8020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
399900 €
4.059,90 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Preisinformationen

Verhandlungsbasis

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 98,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Papst Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Grazer Straße 48, 8101 Gratkorn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick GroßschädlDein Kontakt
Online-ID: 2dzfp5l
Referenznummer: O2100160554
Herr Patrick Großschädl
Papst Immobilien GmbH