DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.

Einfamilienhaus zum Kauf 1.590.000 € 7 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 586 m²<br/>Grundstück Nieblum 25938

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.

Monat
7Zimmer
110 m²Wohnfläche
586 m²Grundstück
Nieblum (25938)

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Herr Leif Both

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1590000 €

14.454,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz, Sprossenfenster

Historisches Friesenhaus im schönen Nieblum auf Föhr

- historisches uthländisches Friesenhaus, erbaut um 1738

- ortstypische Bauweise mit Holzsprossenfenstern und Reetdach

- moderne Gaszentralheizung

- eingetragenes Kulturdenkmal

- außerordentlicher Charme und eine Gemütlichkeit, die ein Neubau nicht erreichen kann

- 5-Sterne DTV-Klassifizierung

- eine Rarität, wie sie nur äußerst selten am Nieblumer Markt zu finden ist

- idyllisches blickgeschütztes Gartengrundstück

- Pkw-Stellplatz

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

- im malerischen historischen Ortskern von Nieblum, dem wohl schönsten und prominentesten Dorf der Insel

- die Nachbarschaft und das gesamte Ortsbild sind geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern

- beliebte Cafés, Restaurants, Bäcker, Eisdiele und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Nieblumer Ortskern vorhanden und alle fußläufig erreichbar

- der schöne Nieblumer Sandstrand liegt nicht weit vom Ortskern entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen

- beste Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Kiten etc.) sind hier gegeben

- Tennisplätze, Fussballplatz und Minigolf sind ebenfalls im Ort vorhanden

- der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den schönsten Golfplätzen Deutschlands

- Entfernungen: ca. 3 km zum Sportflugplatz, ca. 5 km zum Fährhafen und ins Wyker Stadtzentrum

Weitere Informationen

Sonstiges - Energieausweis nicht erforderlich (Kulturdenkmal)

- weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé.

Besichtigungstermine Nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben.

Gern ermöglichen wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1738
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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14.454,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.379 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.755 €/m²

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