Grundstück zum Kauf

259000 €259.000 €401,55 €/m²

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645 m²Grundstück

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Eutingen - Stadtviertel 151, Pforzheim (75181)

Dieses großzügige Wohnbaugrundstück befindet sich im beliebten Pforzheimer Ortsteil Eutingen.
Eutingen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Wohnlage aus, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Pforzheim bietet.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, was das Leben hier besonders attraktiv macht.

Das Grundstück ist derzeit mit einem alten Abrissobjekt, einem Schuppen und einem Gartenhaus bebaut. Im Anbau befindet sich ein Kellerraum. Hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung des Grundstücks und lassen viel Raum für Ihre individuellen Bauvorhaben.

Das Grundstück ist gemäß B-Plan wie folgt bebaubar:

- WA
- II
- GRZ 0,3
- GFZ 0,6
- zulässige Bauformen: Einzel- und Doppelhäuser
- Dachneigung: 0 - 30°

Diese Parameter bieten ausreichend Flexibilität für verschiedene Bauvorhaben. Die moderne Dachneigung ermöglicht zudem moderne und ansprechende Architekturkonzepte.

Grüne Halbhöhenwohnlage. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die nächste Stadtbahnhaltestelle.

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien