Villa zum Kauf

3150312 €3.150.312 €9.546,40 €/m²

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7Zimmer

330 m²Wohnfläche

1.400 m²Grundstück

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Essertines-sur-Rolle (1186 VD)

Dieses schöne Haus aus dem Jahr 1985 ist lichtdurchflutet und profitiert von seiner grünen Umgebung und seinem Swimmingpool. Es befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Essertines-sur-Rolle und bietet auf einem über 1.400 qm großen Grundstück ein freundliches und angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie. Es liegt 25 Minuten von Lausanne und dem internationalen Flughafen Genf und nur fünf Minuten von Rolle entfernt und profitiert von dem Lebensumfeld, das diese Region mit ihren renommierten Schulen, ihren vielen Weinbergen und Restaurants sowie ihren Freizeitaktivitäten bietet. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 330 qm. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche mit einem Wohn-Esszimmer mit Ofen, einer offenen Küche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Diese Bereiche öffnen sich direkt auf einen Patio, eine Terrasse und den Garten. Eine Garderobe und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Im ersten Stock gibt es eine große, helle Halle mit einem Balkon und einem kleinen Fernsehzimmer, vier Schlafzimmer mit einem Südbalkon und zwei Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Spielbereich und ein großes, helles fünftes Schlafzimmer. Im Erdgeschoss wird eine Fläche von ca. 65 qm mit drei Zimmern und einem Badezimmer für die Ausübung eines freien Berufs genutzt. Dieser Raum ist mit dem Rest des Hauses verbunden und hat einen eigenen Eingang. Das Haus hat die Besonderheit, dass es mit Strom betrieben wird, ergänzt durch eine Wärmepumpe für Warmwasser. Photovoltaik-Paneele bedecken den gesamten südlichen Teil des Daches und sorgen dafür, dass das Haus nahezu autark ist. Ein Keller mit Sauna, Waschküche und Keller vervollständigen diese Immobilie. Mehrere Außenparkplätze sind vorhanden.

Essertines-sur-Rolle, 1186 VD

Sonstiges Familienhaus
Schwimmbad
Genfer See
Grüne Energie
In der Nähe des Sees Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Kanton: Waadt, 4 Etagen