Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 6 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 552 m²<br/>Grundstück Otterbach Otterbach 67731

Monat
6Zimmer
161 m²Wohnfläche
552 m²Grundstück
Otterbach, Otterbach (67731)

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Herr Stefan Bold

AGRA Immobilien

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.105,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Wohnhaus mit variablen Möglichkeiten

Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1954 erstmals erweitert, ca. 1983 erfolgte
der Garagenbau, nach dem Ausbau diente diese als Büro und Werkstatt.
1998 erfolgte ein weiterer Anbau mit ca. 27 m² und Erneuerungen im
Bereich der Haustechnik. Außerdem wurde das komplette Dach saniert
und der Speicher für den Ausbau vorbereitet. Im Wohnzimmer sorgt ein
Kachelofen für behagliche Wärme, das EG wird über Fußbodenheizung
erwärmt. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer, davon 2 als Durchgangszimmer,
zur Verfügung. Der Keller bietet ausreichend Stauraum, der Friseursalon
könnte als Hobbyraum oder kleine ELW genutzt werden. Einige
Ausbau- und Renovierungsarbeiten wurden vom Eigentümer nicht mehr
ausgeführt, Materialien sind aber teilweise vorhanden.
Für die nächste Grillparty befindet sich im Garten eine überdachte Laube,
die Rasenfläche und das Grundstück sind eingezäunt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer Zentrumsnahen Seitenstraße,
auf dem Grundstück stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906/1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.105,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.241 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.637 €/m²

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