Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €2.758,82 €/m²

Finanzierung ab 1943 €/Monat

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4Zimmer

170 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Wildeshausen (27793)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1990 fertiggestellt und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 170 m². Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Haus besticht durch eine zeitlose Ausstattung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönliche Einrichtung lässt. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Der Wohnbereich verfügt über einen einladenden, dreiseitig einsehbaren Kamin, der an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Besonders praktisch ist der separate Ankleidebereich neben dem Elternschlafzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Kleidung und Accessoires. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können.

Das Haus bietet Ihnen außerdem zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Somit ist genügend Platz für alle Bewohner vorhanden.

Das Highlight des Grundstücks ist ein idyllischer Teich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Grundstück ist komplett umzäunt und eingefriedet, sodass Ihnen hier viel Privatsphäre geboten wird.

Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit großzügigem Wohnraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung mit uns.

Wildeshausen ist die Kreisstadt des Landkreises Oldenburg.

Wildeshausen verfügt über eine gute Infrastruktur. Über die umliegende Autobahn A1 mit den Anschlussstellen Wildeshausen - Nord und Wildeshausen - West erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bremen (ca. 30 km), Oldenburg (ca. 30 km) und auch Osnabrück (ca. 70 km) in kurzer Zeit. Des weiteren gibt es eine regelmäßige Verkehrsanbindung mit der Nordwestbahn nach Delmenhorst, Ganderkesee und Oldenburg.

Die Kreisstadt überzeugt weiter mit einem mannigfaltigen Angebot an Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, mit einem hervorragenden Bildungsangebot und auch mit sehr guter medizinischer Versorgung.

Die Immobilie ist in verkehrsberuhigter Lage von Wildeshausen gelegen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 175.75 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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