Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

320000 €320.000 €1.616,16 €/m²

Finanzierung ab 1285 €/Monat

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9Zimmer

198 m²Wohnfläche

690 m²Grundstück

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Hollerbach, Buchen (74722)

Kurzbeschreibung ideal auch als Ferienwohnung und Monteurzimmer geeignet Objekt Verkauft wird ein geschätztes und beliebtes Restaurant inkl. Inventar mit sehr vielen Stammkunden in Buchen/Hollerbach.
Ein sehr beliebter Treffpunkt für gute Küche und Menschen zw. 18 - 80 Jahren.
Die Räumlichkeiten sind in einem modernen Erscheinungsbild und in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Restaurant mit Nebenzimmer (ca. 78qm) und Kachelofen ist mit viel Liebe eingerichtet und hat 55 Sitzplätze. Eine voll eingerichtete Küche (25,37) kann übernommen werden. Der Lagerraum und Abstellraum für Lebensmittel /Waren ist angrenzend neben der Küche.
WCs für die Gäste befinden sich barrierefrei im EG.
Im UG befindet sich der Heizungskeller und ein Gewölbekeller. Genug Platz und Lager für Waren.
Die Terrasse im Außenbereich bietet Platz für 30 Personen.
Im Sommer ein Genuss für die Gäste.

Über der Gaststätte ist eine schöne gepflegte 4 - Zimmer- Wohnung mit 111 qm und Balkon.
Schlafzimmer, Wohnzimmer,2 Kinderzimmer, große Wohn-Essküche,
Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ,extra WC.
Die Wohnung bietet sich als Betreiberwohnung an, sowie einzelne Zimmervermietung für Feriengäste/ Monteure oder Mietwohnung.

Im DG befindet sich eine schöne 2-ZImmer- Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 87,73qm . Die Wohnung gliedert sich in Küche, Badezimmer mit Dusche Wanne, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und Abstellraum.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 690qm. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune und ein kleiner Garten.
Zusätzlich auf dem Grundstücke befinden sich 7 PKW Abstellplätze.
Die Wohnungen stehen leer und können direkt bezogen werden.

Die Scheune auf dem Grundstück bietet viele weitere Möglichkeiten.
Lagerplatz
PKW-Dienstleistungen
Lagerplatz für Internetshops

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Hollerbach, ein Stadtteil von Buchen im Neckar-Odenwald-Kreis.
Kitas, Grundschule bis Gymnasium auch spezielle Bildungseinrichtungen wie bspw. Schulen zur Berufsausbildung bzw. Weiterbildung sind direkt in Buchen.
Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in Buchen direkt vorhanden.
Zu den Neckar-Odenwald-Kliniken gehört das Krankenhaus in Buchen.
Die Stadt Buchen und ihre Stadtteile ist sehr offen und lebendig. Zeitgemäß und doch traditionsbewusst.
Wandern, Radfahren mit sportlichem oder kulturellem Ziel. Es ist für jeden etwas geboten.

Sonstiges Das Wohn-und Geschäftshaus mit dem bekannten und beliebten Restaurant
" der Goldene Engel "
Dazu 2 Wohnungen, die selbst bewohnt werden können oder vielseitig vermietet werden können. Stichworte Nutzfläche: 21,49 m², Gesamtfläche: 322,10 m², vermietbare Fläche: 300,61 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,75 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011