Bürofläche zur Miete

13,50 Euro pro Quadratmeter13,50 €/m²

---

6Zimmer

565,5 m²Bürofläche

---

Wiedner Hauptstraße 120-124, Wien,Margareten (1050)

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 5.OG
Top: 5.2.
Fläche: ca. 565,53 m²
Nettomiete/m²: € 13,50
BK netto/m²: € 3,06

Heizung/Kühlung € 1,30 /m² zzgl MWST

Allgemeine Objektübersicht
Hochmodernes und aufwendig ausgestattetes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage an der Südachse Wiens.
Das Gebäude wurde im Frühjahr 2002 fertig gestellt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 12.461 m².

In diesem Objekt gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 565 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 6 getrennt begehbare Büroräume, zwei Besprechungsräume, eine Teeküche, 2 Abstellräume, einen Serverraum, 2 getrennte Sanitärbereiche sowie ein Behinderten-WC mit Dusche.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: 1.8.2024

Energieausweis
HWB: 52,7 kWh/m².a

Öffentliche Erreichbarkeit
Straßenbahn: Linien 62, 18, 6, O
Autobus Linien: 13 A, 69 A, 14 A
U-Bahn Linien: U1
S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S15

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 4, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 5.2