Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €1.550 €/m²

Finanzierung ab 1151 €/Monat

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4Zimmer

180 m²Wohnfläche

870 m²Grundstück

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Warsingsfehn, Moormerland (26802)

Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es ist ebenerdiges Wohnen möglich. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in den pflegeleichten und sehr schön angelegten Garten.

Im oberen Bereich des Hauses befindet sich eine zweite Wohnung, die entweder selbst genutzt oder für eine pflegende Person genutzt werden kann.

Das Haus wurde über die Jahre immer wieder sinnvoll, mit viel Liebe zum Detail, umgebaut und erweitert. Einfach ein Ort zum Wohlfühlen!

Im Erdgeschoss befindet sich ein ruhiges und geräumiges Schlafzimmer. Es hat Platz für ein großes Doppelbett und auch ein großer Kleiderschrank findet hier genügend Platz.

Das helle Wohnzimmer hat große Fenster, sodass Sie hier genügend Licht im Raum haben. Es bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und auch der Wohnzimmerschrank bzw. die Schränke lassen sich aufgrund der vorteilhaften Raumgröße gut platzieren.

Die große Küche hat viel Platz für entsprechendes Mobiliar, damit Sie sich hier wohlfühlen können. Die direkt angrenzende Küchenzeile ist zeitlos und mit modernen E-Geräten ausgestattet. Sie stammt aus dem Jahr 2016 und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In diesem Jahr wurde hier auch die Fußbodenheizung erneuert, Vinylboden verlegt und die Wände haben neue Fliesen erhalten. Von der Küche gelangen Sie direkt in den tollen Wintergarten. Hier gibt es, unabhängig vom Wetter, einen tollen Ausblick in den wunderschön angelegten Garten.

Das wunderschöne Badezimmer wurde im Zeitraum August bis September 2008 komplett erneuert. Das ehemalige Gäste-WC wurde entfernt und in das neue Badezimmer integriert. Aus seinerzeit zwei Eingangstüren wurde eine Eingangstür geschaffen, um im Raum mehr Fläche zu erhalten. Das alte Badezimmerfenster wurde durch ein neues, qualitativ höherwertiges Fenster ersetzt und die alten Heizkörper durch eine wohlige Fußbodenheizung ersetzt.

Im vorderen Bereich wurde im Jahr 2020 die Eingangstür erneuert. Im hinteren Bereich zum Garten hin, wurde die Haustür ebenfalls erneuert.

Im Wohnbereich der oberen Etage wurde im Jahr 2012 ein komplett neuer Stromkreis integriert. Außerdem wurden die Anschlüsse für die Spülmaschine, den Ofen und für die Spüle der Küchenzeile installiert.

Diese obere Wohnung verfügt über erstaunlich viel Platz. Sie bietet eine gemütliche Küche inklusive Küchenzeile, ein geräumiges Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein schönes Schlafzimmer.

Das Gebäude verfügt über einen geräumigen und trockenen Keller in einem sehr guten Zustand.

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Moormerland. Hier, im Ortsteil Warsingsfehn, wohnen Sie künftig ruhig in einer Sackgassen-Lage.

Warsingsfehn ist eine Ortschaft und der Hauptort dieser Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Leer. Die ehemals selbständige Gemeinde, zu der auch die Ortsteile Rorichmoor und Warsingsfehnpolder gehörten, bildet seit der Gemeindereform 1973, zusammen mit zehn weiteren Dörfern, die Gemeinde Moormerland. Der Ort hatte am 31. Dezember 2016 auf einer Fläche von 12,60 km², 7.951 Einwohner und ist damit der einwohnerstärkste Ortsteil der Gemeinde. Von Ihrem Haus sind es wenige Minuten bis zum Ortskern. Hier erwartet Sie eine Vollversorgung, was Einkaufen, Banken, Ärzte und ähnliches betrifft.

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Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen